Departamento en Venta en Cristo Rey – Zona Residencial de Cuenca, Azuay
Menos por m²$694/m²$1.723/m² menos que esta (71.3%)
a 1.49 km
124 m²21
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 60 m²
Avenida Remigio Crespo Toral, Sucre, Cuenca, Azuay
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
60 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo departamento en Cuenca – Sector Remigio Crespo (DP4092) DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento con espectacular ubicación en el sector de la Av. Remigio Crespo, 60.12m² de área útil. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores de mayor plusvalía de Cuenca. Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $145.000 – 60.12m² de área útil ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN ️ Sala ️ Comedor ️ Cocina con desayunador ️ Encimera, horno y extractor de olores incluidos ️ Lavandería ️ Dormitorio máster con vestidor y baño completo ️ Dormitorio secundario ️ Baño completo ️ 1 parqueadero Servicios: ️ Ascensor ️ Gas centralizado ️ Departamento por estrenar Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $68.286
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $68.286
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $68.286
- Diferencia
- $76.714 más112.3% más por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.417/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $915 y $1.519 por m². Este anuncio pide $2.417, por encima de esa franja.
$694/m²$2.417/m²
- esta · $2.417/m²
- mediana · $1.138/m²
- franja habitual · $915–$1.519/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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92 m²22
Departamento de 2 Dorm., Azuay
Menos por m²$1.800/m²$617/m² menos que esta (25.5%)
a 1.39 km
100 m²23
Suites en Preventa Zona Residencial Sector Av Primero de Mayo D372, Azuay
Menos por m²$2.333/m²$83/m² menos que esta (3.4%)
a 1.39 km
30 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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