$60.000
Se Vende Terreno de 2892 m² en Caranqui, Sector La Palestina, Imbabura
Menos por m²$21/m²$154/m² menos que esta (88.1%)
a 1.64 km
2.892 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$109.000
Ibarra, Imbabura
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Ibarra · 625 m²
Terreno de 625 m² en Venta en El Centro de Ibarra, Sector Los Ceibos, Imbabura
Av. El Retorno 1-28, Centro de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Lo esencial
TerrenoEn venta625 m²Negociable
Terreno en venta • $109.000 • Área 625 m² • En Ibarra, Imbabura
Características
625
m² total
Descripción
VENDO TERRENO 625 m² – SECTOR LOS CEIBOS, IBARRA Ubicado entre Av. El Retorno y Av. Teodoro Gómez de la Torre Terreno amplio y con gran potencial para desarrollo habitacional, comercial o mixto. Cuenta con un lote completamente plano, rodeado de áreas verdes y árboles que aportan un entorno natural y agradable. Características: Superficie: 625 m² Terreno plano Áreas verdes y arbolado natural Pequeña construcción tipo bodega ideal para almacenamiento Cerramiento perimetral Servicios básicos instalados Puntos de referencia: A solo 2 cuadras del Estadio José Domingo Albuja A 5 minutos del Parque Pedro Moncayo A 8 minutos de la Estación del Ferrocarril de Ibarra Excelente ubicación, zona con alta proyección y fácil acceso. Ideal para construir tu proyecto.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $109.000
- A la mediana de comparables
- $120.044
- Diferencia
- $11.044 menos
- 9.2% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$174/m²
$21/m²$941/m²
- esta · $174/m²
- mediana · $192/m²
- franja habitual · $87–$491/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$123.000Terreno Plano en Venta! Sector Urbanizacion Privada El Rosal de Las Malvinas Ibarra, Imbabura
Menos por m²$53/m²$121/m² menos que esta (69.4%)
a 1.32 km
2.307 m²
$179.000Ibarra 948 m² en Venta Terreno Av El Retorno, Imbabura
Más por m²$187/m²$12/m² más que esta (7.1%)
a 1.78 km
958 m²
$400.000Terreno Comercial en Venta – Ibarra Ubicación Estratégica, Imbabura
Más por m²$589/m²$415/m² más que esta (237.8%)
a 1.65 km
679 m²
$175.000Terreno de Venta Ibarra Redondel Cabezas Borja, Imbabura
Más por m²$941/m²$766/m² más que esta (439.5%)
a 0.94 km
186 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. El Retorno 1-28, Centro de Ibarra, Ibarra, Imbabura
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