$91.000
Casa de Venta en Urbanización La Gran Vittoria, Vía Salitre, 3 Dorm.. Guayas
Más por m²$711/m²$67/m² más que esta (10.5%)
a 0.79 km
128 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$65.000
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 101 m²
Urbanizacion Malaga II, Guayas
URBANIZACION MALAGA II, Norte de Daule, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta101 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $65.000 • Área 101 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Daule, Guayas
Características
101
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo casa en Urbanización Málaga 2 Propiedad en venta de dos plantas ubicada en la Vía a Salitre, cuenta con dos plantas. En planta baja, parqueo para dos vehículos, sala, comedor , cocina, baño social, cocina abierta, área de lavandería ,patio amplio con cubierta de cerámica. En planta alta. 3 dormitorios, Máster con baño propio y dos dormitorios comparten baño. Área de terreno 101m2 Área de construcción 80m2 Precio $69,000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $100.369
- Diferencia
- $35.369 menos
- 35.2% menos por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$644/m²
$644/m²$1.142/m²
- esta · $644/m²
- mediana · $994/m²
- franja habitual · $906–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 50 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$104.000Venta Casa en Urbanización Gran Vittoria, La Aurora m. A. Guayas
Más por m²$867/m²$223/m² más que esta (34.7%)
a 0.76 km
120 m²34
$115.000Venta Casa Urb. Napolis 3 Hbts. Guayas
Más por m²$958/m²$315/m² más que esta (48.9%)
a 1.86 km
120 m²33
$123.000Venta de Casa en Urb. Compostela, Via Salitre, Guayas
Más por m²$1.025/m²$381/m² más que esta (59.3%)
a 0.51 km
120 m²33
$137.000Venta Estreno Casa Urb. Compostela Via a Salitre 4 Dorm. Guayas
Más por m²$1.142/m²$498/m² más que esta (77.4%)
a 0.51 km
120 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACION MALAGA II, Norte de Daule, Daule, Guayas
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