$100.000
Vendo Departamento en Urdesa - A. Espinoza, Guayas
Menos por m²$303/m²$97/m² menos que esta (24.2%)
a 0.46 km
330 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$100.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²
De Oportunidad Casa en Venta de Dos Dorm. + Suite en Urdesa Norte (Esquinera con Garaje), Guayas
Urdesa Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta250 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $100.000 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
250
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
SE VENDE DE OPORTUNIDAD Casa de Dos Dormitorios + Suite en Urdesa Norte (Esquinera con Garaje) Metraje: 250m2 - Esquinera Posee: Planta baja - Exterior - Cerramiento - Garaje electrico para 2 vehiculos - Bodega - Area de lavado - Suite con su closet y baño - Patio mediano Planta baja - Interior - Sala - Comedor a denivel - Cocina americana con salida al patio - Baño de visitas Planta alta - Sala familiar - Dormitorio secundario con closet y baño privado - Master gigante con su closet pared a pared y baño completo Adicional: Todos los pilares han sido reforzados con metal. Iluminada. En todos sus ambientes posee ventanales. En el mejor sector de Urdesa Norte, a 3 minutos de Lomas de Urdesa.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $265.058
- Diferencia
- $165.058 menos
- 62.3% menos por m²
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
$303/m²$2.022/m²
- esta · $400/m²
- mediana · $1.060/m²
- franja habitual · $741–$1.514/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 128 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Departamento en Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$604/m²$204/m² más que esta (51.1%)
a 0.44 km
182 m²34
$185.000Venta Departamento - 4 Dorm. - 3 Garajes - Airbnb - Lomas de Urdesa (W. L), Guayas
Más por m²$740/m²$340/m² más que esta (85%)
a 0.71 km
250 m²44
$159.990Venta de Departamento Tipo Loft con Suite Independiente en La Garzota, Norte de Guayaquil Ag, Guayas
Más por m²$947/m²$547/m² más que esta (136.7%)
a 1.94 km
169 m²34
$360.000Vendo y Alquilo Departamento en Edifico Quo Luxury en La Av Joaquin Jose Orrantia, Guayas
Más por m²$2.022/m²$1.622/m² más que esta (405.6%)
a 1.53 km
178 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdesa Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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