Venta de Edificio Rentero de Estreno |4 Pisos Sauces 6 (Lc), Guayas
Menos por m²$280/m²$298/m² menos que esta (51.5%)
a 1.33 km
400 m²85
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 329 m²
plaza dañin, La Atarazana, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
329 m²
Superficie
5
Habitaciones
10
Baños
Descripción
Venta Casa Rentera Esquinera – La Atarazana, Av. Plaza Dañín (Norte de Guayaquil) Excelente oportunidad de inversión en zona comercial y residencial de alta demanda. Características: • Terreno: 180 m² • Construcción: 329,40 m² • Antigüedad: 40 años • 5 departamentos independientes Distribución: • Planta Baja: 2 departamentos • Primer Piso: 2 departamentos • Segundo Piso: 1 departamento con terraza Ubicación estratégica al pie de la Av. Plaza Dañín, cerca de Solca, ITB, Hipermarket y zonas de alto tráfico. Ideal para inversión rentera. Libre de hipoteca. Genera $ 1,300 mensual, rendimiento del 8.21% anual Precio de venta: $190.000 Forma de pago: Contado o financiado Contactos: Teléfono/WhatsApp: Ver datos Email:@gmail.com
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $230.784
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $230.784
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $230.784
- Diferencia
- $40.784 menos17.7% menos por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$578/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $561 y $963 por m². Este anuncio pide $578, dentro de esa franja.
$280/m²$1.617/m²
- esta · $578/m²
- mediana · $701/m²
- franja habitual · $561–$963/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 116 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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