
Casa Rentera con 3 Departamentos Cercana Al Amarilys Fuentes, Guayas
Menos por m²$317/m²$276/m² menos que esta (46.5%)
a 1.81 km
Venta Casa Rentera Esquinera – La Atarazana, Av. Plaza Dañín (Norte de Guayaquil)
Excelente oportunidad de inversión en zona comercial y residencial de alta demanda.
Características:
Distribución:
Ubicación estratégica al pie de la Av. Plaza Dañín, cerca de Solca, ITB, Hipermarket y zonas de alto tráfico.
Ideal para inversión rentera.
Libre de hipoteca.
Genera $ 1,300 mensual, rendimiento del 8.21% anual
Precio de venta: $195.000
Forma de pago: Contado o financiado
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Análisis de mercado
Se pide $195.000mediana de comparables $230.698
Ver análisis completoMediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$593/m²
De los 90 anuncios comparables, la mitad pide entre $541 y $955 por m². Este anuncio pide $593, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 90 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$317/m²$276/m² menos que esta (46.5%)
a 1.81 km

$560/m²$33/m² menos que esta (5.5%)
a 1.09 km

$625/m²$32/m² más que esta (5.4%)
a 1.76 km

$805/m²$212/m² más que esta (35.8%)
a 1.95 km

$1.400/m²$807/m² más que esta (136.2%)
a 0.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.