En venta
$170.000
Venta Terreno Urdesa Norte Vanro, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Terreno560 m²
1 / 5
En ventaCasa
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 271 m²
Casa en Venta en Urdesa Norte, Guayaquil, Chrc, Guayas
Casa en Venta con uso Comercial, Urdesa Norte, Guayaquil, CyP, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Casa en venta • $152.000 • Área 271 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
271
m² total
Descripción
Zona residencial tranquila con uso de suelo comercial Amplia y funcional casa de dos plantas, ideal para vivienda familiar, rentas, oficinas o proyecto mixto. Una propiedad versátil que combina comodidad, amplitud y alto potencial de inversión. Planta baja: 1 dormitorio Oficina Sala y comedor amplios Cocina Medio baño de visitas Cisterna Garaje para hasta 4 vehículos Patio con área BBQ, parrilla y medio baño Suite independiente con sala-comedor, cocina y habitación con baño (3 ambientes) Planta alta: Dormitorio máster con baño y walk-in closet 2 dormitorios secundarios con baño privado Ubicada cerca de comercios, vías principales y zonas estratégicas, con múltiples opciones de uso: vivienda, alquiler, Airbnb, oficinas o renta mixta. Precio de inversión: $160.000 Una propiedad que no solo se habita, se capitaliza Contáctanos y agenda tu visita
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 42.5% bajo la mediana de 1102 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $264.160: $112.160 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$561/m²
Frente a similares
-42.5%
Interés reciente
Media
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$747–$1.259/m² · 1102 comparables
Oferta disponible: 1102 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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