$27.500
Se Vende Departamento - Divino Niño
Menos por m²$344/m²$758/m² menos que esta (68.8%)
a 1.3 km
80 m²21
1 / 8
En ventaDepartamento
$73.850
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 67 m²
Departamento de Venta a Estrenar en San Juan de Quito
San Juan, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta67 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $73.850 • Área 67 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
67
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
El Conjunto Habitacional San Juan II es un proyecto ubicado en el tradicional barrio de San Juan, centro de Quito. 30 departamentos con balcones gozan con una maravillosa vista a la ciudad y a su geografía. Amplia área comunal, que consta con una zona cubierta que contará con equipos deportivos para el esparcimiento y el encuentro Cómodo ingreso a dos niveles de parqueaderos cubiertos FINANCIAMIENTO CRÉDITO VIS-VIP APLICA A MUTUALISTA PICHINCHA Y BANCO PICHINCHA 10% de reserva con firma de promesa de compraventa 90% con crédito hipotecario hasta 25 años Tasa máxima de interés: 4,99% Cuotas desde US$490,00
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $73.850
- A la mediana de comparables
- $59.335
- Diferencia
- $14.515 más
- 24.5% más por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.102/m²
$344/m²$1.875/m²
- esta · $1.102/m²
- mediana · $886/m²
- franja habitual · $638–$1.013/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 39 de los 40 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$69.000Venta Departamento|muy Bien Ubicado|excelente Inversión
Menos por m²$697/m²$405/m² menos que esta (36.8%)
a 1.92 km
99 m²22
$168.000Departamento en Venta – Pinar Bajo / Mexterior
Menos por m²$913/m²$189/m² menos que esta (17.2%)
a 1.19 km
184 m²33
$69.850Departamento de 2 Dorm. en Venta en San Juan, Centro Histórico de Quito
Menos por m²$1.027/m²$75/m² menos que esta (6.8%)
a 0.11 km
68 m²22
$225.000Departamento de 120 m² con 3 Recámaras en Venta y Alquiler en República de El Salvador
Más por m²$1.875/m²$773/m² más que esta (70.1%)
a 1.3 km
120 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Juan, Centro Norte, Quito, Pichincha
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