
Se Vende Departamento - Divino Niño
Menos por m²$344/m²$683/m² menos que esta (66.5%)
a 1.21 km
Departamento de 2 dormitorios y balcón Conjunto San Juan II, barrio San Juan, Centro Histórico de Quito Calle Carchi, entre José Yépez y Pasaje Tapi El conjunto de vivienda consta de 2 bloques, con departamentos orientados hacia el Este y el Oeste Arquitectura moderna y minimalista, distribución diáfana, ambientes claros y llenos de luz Funcionalidad, presencia urbana y seguridad, en un barrio cercano al centro Histórico de Quito el departamento consta de: 2 dormitorios con sus closets el dormitorio master cuenta con su baño propio y vista al Este existe además con un segundo baño completo Cocina de concepto abierto con área contigua para máquinas con muebles altos y bajos de melamina color claro Comedor y Sala en un solo ambiente y salida balcón El precio es de $69.850 se puede reservar con $500 con una entrada del 10% y 90% financiable con crédito VIP o VIS ya que el proyecto se encuentra calificado en el MIDUVI Plazo hasta 25 años Tasa máxima de interés de hasta %4,99 Precio negociable dependiendo de la forma de pago aplicable a crédito hipotecario con el BIESS o cualquier entidad financiera Conjunto cuenta con dos accesos peatonales, un acceso vehicular parqueaderos de visitas La zona donde se encuentra el proyecto se encuentra bien abastecida con 4 líneas de servicio de bus urbano El conjunto cuenta con una área verde intermedia que divide los dos bloques y le permite ingreso de luz y un gimnasio abierto con máquinas para uso comunal de los condóminos Valor de alícuota de $50
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $69.850mediana de comparables $57.876
Ver análisis completoMediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.027/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $650 y $994 por m². Este anuncio pide $1.027, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$344/m²$683/m² menos que esta (66.5%)
a 1.21 km

$675/m²$352/m² menos que esta (34.3%)
a 1.39 km

$858/m²$169/m² menos que esta (16.5%)
a 1.89 km

$1.000/m²$27/m² menos que esta (2.6%)
a 1.57 km

$1.826/m²$799/m² más que esta (77.8%)
a 1.21 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.