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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 68 m²

Calle Carchi y Pasaje Tapi, San Juan, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$69.850
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
68 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento de 2 dormitorios y balcón Conjunto San Juan II, barrio San Juan, Centro Histórico de Quito Calle Carchi, entre José Yépez y Pasaje Tapi El conjunto de vivienda consta de 2 bloques, con departamentos orientados hacia el Este y el Oeste Arquitectura moderna y minimalista, distribución diáfana, ambientes claros y llenos de luz Funcionalidad, presencia urbana y seguridad, en un barrio cercano al centro Histórico de Quito el departamento consta de: 2 dormitorios con sus closets el dormitorio master cuenta con su baño propio y vista al Este existe además con un segundo baño completo Cocina de concepto abierto con área contigua para máquinas con muebles altos y bajos de melamina color claro Comedor y Sala en un solo ambiente y salida balcón El precio es de $69.850 se puede reservar con $500 con una entrada del 10% y 90% financiable con crédito VIP o VIS ya que el proyecto se encuentra calificado en el MIDUVI Plazo hasta 25 años Tasa máxima de interés de hasta %4,99 Precio negociable dependiendo de la forma de pago aplicable a crédito hipotecario con el BIESS o cualquier entidad financiera Conjunto cuenta con dos accesos peatonales, un acceso vehicular parqueaderos de visitas La zona donde se encuentra el proyecto se encuentra bien abastecida con 4 líneas de servicio de bus urbano El conjunto cuenta con una área verde intermedia que divide los dos bloques y le permite ingreso de luz y un gimnasio abierto con máquinas para uso comunal de los condóminos Valor de alícuota de $50

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $69.850mediana de comparables $57.876

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Se pide
$69.850
A la mediana de comparables
$57.876
Diferencia
$11.974 más20.7% más por m²

Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.027/m²

De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $650 y $994 por m². Este anuncio pide $1.027, por encima de esa franja.

$344/m²$1.826/m²
  • esta · $1.027/m²
  • mediana · $851/m²
  • franja habitual · $650–$994/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Calle Carchi y Pasaje Tapi, San Juan, Centro de Quito, Quito, Pichincha

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