Departamentos de Venta
Menos por m²$458/m²$455/m² menos que esta (49.8%)
a 1.28 km
345 m²89
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 184 m²
Departamento en Venta – Pinar Bajo / MEXTERIOR, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$168.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
184 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Acogedor y amplio departamento en primera planta, con excelentes acabados y patio interno semi cubierto, ubicado en el sector residencial Pinar Bajo – MEXTERIOR, a pocos minutos del Centro Comercial El Bosque y de la Avenida Brasil. El edificio ofrece seguridad y confort con: ascensor, acceso mediante tarjetas magnéticas, seguridad 24/7, terraza comunal, gimnasio y área de BBQ. Áreas: 184,45 m² de construcción 42,23 m² de patio interno Distribución: Sala y comedor en un solo ambiente con amplios ventanales y excelente iluminación natural Cocina cerrada con muebles altos y bajos y plancha empotrada Área de máquinas independiente Baño social Dormitorio máster con walking closet y salida directa al patio Baño máster Dos dormitorios adicionales con clóset y salida al patio interno Baño completo compartido Dos parqueaderos Una bodega El edificio cuenta con terraza comunal con área de BBQ y un pequeño gimnasio Precio: USD 170.000 Alícuota: USD 180 Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y ubicación estratégica en el norte de Quito. Ibeth Tapia Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.000mediana de comparables $162.949
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.000mediana de comparables $162.949
Ver análisis completo- Se pide
- $168.000
- A la mediana de comparables
- $162.949
- Diferencia
- $5.051 más3.1% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$913/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $739 y $1.001 por m². Este anuncio pide $913, dentro de esa franja.
$458/m²$1.119/m²
- esta · $913/m²
- mediana · $886/m²
- franja habitual · $739–$1.001/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$886/m²$27/m² menos que esta (3%)
a 1.98 km
118 m²22
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Más por m²$1.027/m²$114/m² más que esta (12.5%)
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68 m²22
Departamento de Venta en San Juan
Más por m²$1.119/m²$206/m² más que esta (22.6%)
a 1.16 km
67 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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