
Departamento en Venta Sector La Gasca
Menos por m²$523/m²$374/m² menos que esta (41.7%)
a 1.98 km
Acogedor y amplio departamento en primera planta, con excelentes acabados y patio interno semi cubierto, ubicado en el sector residencial Pinar Bajo – MEXTERIOR, a pocos minutos del Centro Comercial El Bosque y de la Avenida Brasil.
El edificio ofrece seguridad y confort con: ascensor, acceso mediante tarjetas magnéticas, seguridad 24/7, terraza comunal, gimnasio y área de BBQ.
Áreas:
184,45 m² de construcción
42,23 m² de patio interno
Distribución:
Sala y comedor en un solo ambiente con amplios ventanales y excelente iluminación natural
Cocina cerrada con muebles altos y bajos y plancha empotrada
Área de máquinas independiente
Baño social
Dormitorio máster con walking closet y salida directa al patio
Baño máster
Dos dormitorios adicionales con clóset y salida al patio interno
Baño completo compartido
Dos parqueaderos
Una bodega
El edificio cuenta con terraza comunal con área de BBQ y un pequeño gimnasio
Precio: USD 170.000
Alícuota: USD 180
Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y ubicación estratégica en el norte de Quito.
Ibeth Tapia
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Análisis de mercado
Se pide $165.000mediana de comparables $139.516
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$897/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $647 y $906 por m². Este anuncio pide $897, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$523/m²$374/m² menos que esta (41.7%)
a 1.98 km

$630/m²$266/m² menos que esta (29.7%)
a 1.95 km

$758/m²$139/m² menos que esta (15.4%)
a 1.95 km

$968/m²$71/m² más que esta (7.9%)
a 1.8 km

$1.062/m²$165/m² más que esta (18.4%)
a 1.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.