$98.000
Venta de Departamento en Ponceano Alto
Menos por m²$624/m²$33/m² menos que esta (5%)
a 0.34 km
157 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$163.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 248 m²
Departamento Dúplex de 4 Dorm. de Venta en Ponceano Alto
Ponceano Alto, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta248 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $163.000 • Área 248 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
248
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento Duplex de Venta 248 m2 - Sector Ponceano Alto Area habitable: 185 m2 Area abierta: 62 m2 -Sala -Comedor -Amplia Cocina con comedor de diario. -Dormitorio máster con walking closet y baño completo con Cabina. -Tres Dormitorios amplios con Baño Compartido -Cuarto de Estudio -Family Room -Área de Máquinas -Área de BBQ -Amplio Patio en la parte posterior. -Bodega -Parqueadero para 3 Vehículos Edificio con salón comunal, area bbq, cercado eléctrico y cámaras de seguridad -Zona de alta plusvalía -A 3 cuadras del Supermaxi de Ponceano -Cerca al Condado Shopping -Hospital San Francisco -Liceo La Alborada -Saint Patrick Valor de Venta: $163.000,00 Condominio $60
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ponceano Alto, los publique quien los publique.
- Se pide
- $163.000
- A la mediana de comparables
- $195.801
- Diferencia
- $32.801 menos
- 16.8% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ponceano Alto. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$657/m²
$624/m²$1.071/m²
- esta · $657/m²
- mediana · $790/m²
- franja habitual · $639–$1.071/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$108.000En Venta Amplio Departamento Duplex con Espectacular Vista
Menos por m²$639/m²$18/m² menos que esta (2.8%)
a 1 km
169 m²34
$82.900Oportunidad en Edif. con Ascensor $82.900 Vendo Dpto de 2 Dorm. con 1 Parq. Ponceano Alto
Más por m²$790/m²$132/m² más que esta (20.1%)
a 0.32 km
105 m²22
$120.000Amplio Departamento Moderno en Quito
Más por m²$1.071/m²$414/m² más que esta (63%)
a 0 km
112 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ponceano Alto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ponceano Alto, Ponceano, Quito, Pichincha
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