Venta Departamento Ponceano 2 Dorm. y Estudio 1 Parqueadero 166 m Totales
Menos por m²$303/m²$479/m² menos que esta (61.3%)
a 0.4 km
165 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 170 m²
Ponceano Av. Real Audiencia, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$133.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En venta amplio departamento ubicado en el sector de mayor desarrollo urbanístico y Comercial de Ponceano, junto a la Plaza Comercial Real Audiencia. El departamento tiene las siguientes características: Ambiente Social : Medio nivel superior Sala, Comedor Cocina en un solo andar Baño social Cocina integrada con modulares altos y bajos Espacio para maquinas Lavadora y secadora Equipamiento: encimera de inducción, horno eléctrico Área exteriror accesible desde la sala cubierta con Pergola y techo de policarbonato Ambiente Intimo: Habitación máster con walk in closet y baño completo Dos habitaciones adicionales que comparten un segundo baño completo El departamento cuenta con un estacionamiento en sub suelo Espacio para secadero en la terraza del edificio El edificio es de 4 pisos (1 departamento por piso) No tiene ascensor No tiene bodega No existe alícuota Amplios espacios en todos sus ambientes, vista panorámica en el área social y ubicación estratégica en el corazón de Ponceano son atributos suficientes para hacer de este departamento su futuro hogar. Contactarme para mayor información!!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $133.000mediana de comparables $118.393
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $133.000mediana de comparables $118.393
Ver análisis completo- Se pide
- $133.000
- A la mediana de comparables
- $118.393
- Diferencia
- $14.607 más12.3% más por m²
Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$782/m²
De los 163 anuncios comparables, la mitad pide entre $579 y $874 por m². Este anuncio pide $782, dentro de esa franja.
$303/m²$1.086/m²
- esta · $782/m²
- mediana · $696/m²
- franja habitual · $579–$874/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 163 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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