Venta Terreno Industrial Collaloma - Santa Lucía Alta
Menos por m²$134/m²$269/m² menos que esta (66.7%)
a 1.27 km
1.270 m²1
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 907 m²
Mariano pozo, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$365.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
907 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Terreno plano apto para construcciones Características El terreno cuenta con un muro alto y una casa construida Cerca a la clínica Toa lo q le permite ser apto para centros de rehabilitación Consultorios médicos Centros geriátricos Incluso gimnasios Y también edificio de suites o apartamentos El terreno apto para construcciones tiene : Frente 15 metros Cos 50% total 200% Edificabilidad máxima 8 pisos Retiros posteriores y lateral 3 metros Frente 5 metros Uso de suelo residencial urbano de alta densidad tipo3 Este terreno tiene la ventaja de ser totalmente plano
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $365.000mediana de comparables $243.920
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $365.000mediana de comparables $243.920
Ver análisis completo- Se pide
- $365.000
- A la mediana de comparables
- $243.920
- Diferencia
- $121.080 más49.6% más por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$402/m²
De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $170 y $346 por m². Este anuncio pide $402, por encima de esa franja.
$134/m²$550/m²
- esta · $402/m²
- mediana · $269/m²
- franja habitual · $170–$346/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 65 de los 67 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Urbano - Ponceano Bajo. usd 105.000.00
Menos por m²$207/m²$196/m² menos que esta (48.7%)
a 0.91 km
460 m²
En Venta Terreno,1445 m², Sector El Condado - Av Occidental
Menos por m²$277/m²$126/m² menos que esta (31.2%)
a 1.23 km
1.445 m²
Ponciano Alto - Diego de Vásquez, Para Constructores, Espectacular Terreno de Venta de 987 m²
Menos por m²$334/m²$68/m² menos que esta (16.9%)
a 0.52 km
987 m²
Terreno en Venta – Excelente Oportunidad Para Desarrollo Inmobiliario
Más por m²$550/m²$148/m² más que esta (36.7%)
a 1.93 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mariano pozo, Ponceano, Quito, Pichincha
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