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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 215 m²

PONCEANO MOISES LUNA, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
215 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

EN VENTA departamento con amplia terraza linda vista 230m2 totales 2 habitaciones y 1 estudio puede ser otra habitación en Ponceano cerca de todo. • Amplio departamento de venta ubicado a tres cuadras del supermaxi dentro de una calle con doble seguridad de Ponceano cerca a la parada de bus farmacias restaurantes reconocidos panaderías fácil acceso. • Excelente área construcción cubierta 216.15m2 distribuidos en una planta con un leve desnivel que separa el área social de las habitaciones con un patio en el centro para claridad y ventilación de la propiedad. • Edificio de 4 pisos distribuido en 4 departamentos esta propiedad está Ubicada en planta baja ideal para personas de la tercera edad o familia que les gusta vivir en espacios amplios luminosos y que deseen tener un espacio abierto para compartir en familia sin interrupciones. • Por la amplitud del departamento se puede construir una cuarta habitación. Destalles: • Área de construcción cubierta: 216.15 m2 • Área de construcción abierta: 13.50 m2 • Área bruta total de construcción: 229.65 m2 Distribución Interna: Esta en planta baja edificio de 4 pisos no tiene ascensor • Amplia sala comedor cocina con salida a la terraza • Cocina grande cerrada con vista hacia el occidente • Terraza que bordea toda el área social y cocina con vista hacia el occidente de Quito • Área de maquinas • Baño social • Hall de ingreso • Patio interno • Habitación master con baño propio • 1 amplia habitaciones secundaria 1 estudio que puede ser una tercera habitación • 1 baño completo para compartir • La vista de las habitaciones es hacia el jardín interno del edificio Adicionales: • 2 estacionamientos carros grandes • 1 espacio en la terraza para secadero precio de oportunidad $115.000

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $115.000mediana de comparables $150.184

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Se pide
$115.000
A la mediana de comparables
$150.184
Diferencia
$35.184 menos23.4% menos por m²

Mediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$535/m²

De los 165 anuncios comparables, la mitad pide entre $582 y $873 por m². Este anuncio pide $535, por debajo de esa franja.

$466/m²$1.086/m²
  • esta · $535/m²
  • mediana · $699/m²
  • franja habitual · $582$873/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 165 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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