Venta Departamento en Ponceano
Menos por m²$537/m²$539/m² menos que esta (50.1%)
a 1.15 km
134 m²33
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 130 m²
Avenida Real Audiencia, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$139.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Descripción Amplio departamento dúplex en venta, ubicado en el sector de Ponceano, barrio Marisol, una zona residencial con excelente conectividad, cercana a vías principales, centros educativos, comercios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Características del inmueble: 205 m² de construcción. 2 dormitorios. Patio privado de aproximadamente 75 m². Parqueadero de aproximadamente 24 m². Bodega de 3 m². Distribución en dos plantas. Amplia sala y comedor. Cocina funcional. Excelente iluminación natural. Año de construcción: 2013. Ideal para: Familias pequeñas. Parejas que buscan amplitud y privacidad. Personas que trabajan desde casa. Personas con mascotas, gracias a su amplio patio privado. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento con espacios generosos, áreas exteriores privadas y una ubicación estratégica en el norte de Quito.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.900mediana de comparables $92.165
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.900mediana de comparables $92.165
Ver análisis completo- Se pide
- $139.900
- A la mediana de comparables
- $92.165
- Diferencia
- $47.735 más51.8% más por m²
Mediana de 169 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.076/m²
De los 169 anuncios comparables, la mitad pide entre $621 y $891 por m². Este anuncio pide $1.076, por encima de esa franja.
$537/m²$1.192/m²
- esta · $1.076/m²
- mediana · $709/m²
- franja habitual · $621–$891/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 169 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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