$62.500
Casa en Venta Sector Obrero Independiente
Menos por m²$125/m²$405/m² menos que esta (76.4%)
a 0.85 km
499 m²42
1 / 10
En ventaCasa
$79.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 149 m²
Casa de 149 m² con 5 Habitaciones en Venta en Los Chillos
CAPITAN GUIDO URBINA E20-128, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta149 m²5 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $79.000 • Área 149 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
149
m² total
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Propiedad en venta en PUENGASI, distribuida en 3 niveles con 9 metros de frente. Esta casa de 13 años de antigüedad cuenta con 120 m² de superficie construida, donde se disponen 5 habitaciones con clóset, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de 4 baños en total. El interior incluye estudio, ático, cuarto de juegos, cocina, área de lavandería, cuarto de máquinas y pisos alfombrados. En el exterior, el inmueble posee patio y 2 estacionamientos paralelos. Se encuentra dentro de una urbanización privada en condominio con seguridad de cerramiento, cerca eléctrica y puertas eléctricas. Los residentes tienen acceso a sala comunal, área de eventos, área deportiva con canchas y parqueadero para visitas. Ubicada en una zona residencial con escuelas y parques cercanos, ofrece una excelente vista al parque.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $73.095
- Diferencia
- $5.905 más
- 8.1% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$530/m²
$125/m²$1.095/m²
- esta · $530/m²
- mediana · $491/m²
- franja habitual · $360–$671/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$173.000Casa Rentera en Venta, 3 Locales, 3 Dep, Eden del Valle
Menos por m²$371/m²$159/m² menos que esta (30%)
a 1.45 km
466 m²66
$78.000Casa a Estrenar en El Valle de Los Chillos, Puente 2
Menos por m²$491/m²$40/m² menos que esta (7.5%)
a 1.4 km
159 m²34
$155.000Casa - Los Chillos
Más por m²$705/m²$174/m² más que esta (32.9%)
a 0.5 km
220 m²34
$104.000Casa en Venta 3 Dorm. 213 m² Nela Martinez La Armenia Sector Puente 3
Más por m²$1.095/m²$565/m² más que esta (106.5%)
a 1.07 km
95 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CAPITAN GUIDO URBINA E20-128, Los Chillos, Quito, Pichincha
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