Casa en Venta Sector Obrero Independiente
Menos por m²$125/m²$969/m² menos que esta (88.6%)
a 1.83 km
499 m²42
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 95 m²
Nela Martínez, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$104.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
95 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Invierte hoy en una zona con alto potencial de valorización. Esta hermosa casa en el sector Puente 3 – Autopista General Rumiñahui no solo es ideal para vivir, también representa una excelente oportunidad de inversión. Ubicada en una zona con rápido acceso a Quito, Valle de Los Chillos y Av. Simón Bolívar. A pocos minutos del Parque Metropolitano de La Armenia Cerca de colegios Gonzaga, Saint Dominic, SEK y ESPE Acceso rápido a supermercados, farmacias, restaurantes, clínicas Facilidad de transporte público Desarrollo residencial y comercial constante Características destacadas: Área de terreno 94 m² Área de construcción 213 m² en dos plantas 2 dormitorios con wall-in closett y un baño completo 1 Dormitorio máster Sala, comedor, cocina equipada Baño social Área de máquinas Parqueadero Jacuzzi y terraza Acabados modernos Conjunto residencial seguro Precio: USD 104.000 Las propiedades en este sector continúan incrementando su valor por ubicación, conectividad y demanda. Aprovecha esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo. Martha Sandoval Asesora Inmobiliaria Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $104.000mediana de comparables $56.925
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $104.000mediana de comparables $56.925
Ver análisis completo- Se pide
- $104.000
- A la mediana de comparables
- $56.925
- Diferencia
- $47.075 más82.7% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.095/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $373 y $711 por m². Este anuncio pide $1.095, por encima de esa franja.
$125/m²$1.095/m²
- esta · $1.095/m²
- mediana · $599/m²
- franja habitual · $373–$711/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Venta de Casa
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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