
Casa en Venta Sector Obrero Independiente
Menos por m²$125/m²$235/m² menos que esta (65.3%)
a 0.9 km
Casa Comercial Rentera en Venta – Autopista General Rumiñahui
Ubicación estratégica con alto flujo vehicular, excelente exposición comercial y fácil acceso hacia el norte y sur de la ciudad.
Zona con varias líneas de transporte público, brindando comodidad y conectividad para clientes y residentes.
Invierte en una propiedad diseñada para generar ingresos desde múltiples frentes: locales comerciales, departamentos y potencial de crecimiento.
Distribución de la propiedad:
Área Comercial
Área Residencial
Adicionales
Área de construcción: 466.75 m²
Área de terreno: 244 m²
Precio: $178.000
Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad, ubicación estratégica, conectividad y alta plusvalía en una de las vías más transitadas del sector.
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Análisis de mercado
Se pide $168.000mediana de comparables $213.335
Ver análisis completoMediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$361/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $375 y $512 por m². Este anuncio pide $361, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$125/m²$235/m² menos que esta (65.3%)
a 0.9 km

$397/m²$37/m² más que esta (10.2%)
a 1.03 km

$458/m²$97/m² más que esta (27%)
a 1.09 km

$508/m²$147/m² más que esta (40.9%)
a 1.62 km

$829/m²$468/m² más que esta (129.9%)
a 0.45 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.