Casa Rentera de Venta en Puengasi
Más por m²$218/m²$93/m² más que esta (74.4%)
a 0.82 km
412 m²66
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 499 m²
Loma de Puengasi, Monjas, Obrero Independiente, Napo, Av. Simon Bolivar, Florestal, Balcon del Valle, Eden del Valle, Av. General Rumiñahui, Monjas, Quito, Pichincha
Precio
$62.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
499 m²
Superficie
4
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Propiedad independiente ideal para vivienda e inversión Loma de Puengasí – Barrio Obrero Independiente La casa es de una sola planta y cuenta con: - Departamento principal de 3 habitaciones - Mini departamento independiente - Terreno adicional - Parqueadero para 3 vehículos - Planos aprobados para construir 2 pisos más Esta propiedad ofrece la posibilidad de vivir en una unidad y generar ingresos con la otra, o desarrollar un proyecto de mayor rentabilidad gracias a sus planos aprobados. Precio: $62.500 Ubicación estratégica con acceso rápido a la Avenida Simón Bolívar y cercanía a transporte público. Contáctame para más información o agendar visita.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $62.500mediana de comparables $228.442
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $62.500mediana de comparables $228.442
Ver análisis completo- Se pide
- $62.500
- A la mediana de comparables
- $228.442
- Diferencia
- $165.942 menos72.6% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$125/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $353 y $667 por m². Este anuncio pide $125, por debajo de esa franja.
$125/m²$1.095/m²
- esta · $125/m²
- mediana · $458/m²
- franja habitual · $353–$667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Rentera en Venta, 3 Locales, 3 Dep, Eden del Valle
Más por m²$371/m²$246/m² más que esta (196.4%)
a 0.9 km
466 m²66
Casa - Los Chillos
Más por m²$458/m²$333/m² más que esta (265.5%)
a 0.35 km
808 m²34
Casa en Venta Ideal Para Negocio o Vivienda Sector Puente 3
Más por m²$687/m²$561/m² más que esta (448.2%)
a 1.96 km
262 m²33
Casa en Venta 3 Dorm. 213 m² Nela Martinez La Armenia Sector Puente 3
Más por m²$1.095/m²$969/m² más que esta (774%)
a 1.83 km
95 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Loma de Puengasi, Monjas, Obrero Independiente, Napo, Av. Simon Bolivar, Florestal, Balcon del Valle, Eden del Valle, Av. General Rumiñahui, Monjas, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
