En venta
$249.000
Venta de Terreno de 30 Hectáreas Km. 78 - Vía Progreso a Playas, Guayas
Playas, Guayas
3.1 km de distancia
Terreno300.000 m²
1 / 3
En ventaTerreno
$249.000
Playas, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Playas · 300.000 m²
Finca de Venta en Via Progreso a Playas, Cerca a San Antonio 30 Has Guayas
Playas, Via Progreso Playas, San Antonio, Norte de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta300.000 m²Negociable
Terreno en venta • $249.000 • Área 300.000 m² • En Playas, Guayas
Características
300000
m² total
Descripción
Esta Finca ubicada en el km 77.5 al pie de la vía Progreso-Playas, frente al Ingenio San Juan, tiene 300.000 mts (30 hectáreas) de extensión con escrituras y pagos al día. Es excelente para sembrar maíz, papaya o cultivos cortos, tiene casa de guardián y una albarrada que almacena el agua de invierno. Norte: Lote vecino con 1.999.97 mts. Sur: Lote vecino con 2.059.30 mts. Este: Via Progreso Playas con 140 mts. Oeste: Lote vecino con 187.79 mts. Precio de Venta a $ 0.83 cada metro x 300.000 = $ 249.000.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $249.000
- A la mediana de comparables
- $28.452.000
- Diferencia
- $28.203.000 menos
- 99.1% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
$1/m²$115/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $57–$115/m²
La franja es la mitad central de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Playas, Via Progreso Playas, San Antonio, Norte de Playas, Playas, Guayas
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