Terreno de 2000 m² en Venta en Fincas Colinas del Pacifico Lago Azul, Guayas
Menos por m²$21/m²$70/m² menos que esta (77%)
a 3.8 km
2.000 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 602 m²
Vendo Terreno Esquinero con Vista al Mar Urb. Terrazas del Mar, Playas, Ecuador, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$55.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
602 m²superficie
Descripción
TERRENO RESIDENCIAL CON VISTA AL MAR EN PLAYAS – TERRAZAS DEL MAR Ubicado en la exclusiva Urbanización Terrazas del Mar, muy cerca de la garita de ingreso y en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de General Villamil Playas. -602.15 m² de terreno - Uso de suelo residencial - Hermosa vista al mar - Ideal para construir la casa de tus sueños o proyecto vacacional - Sector tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza Vivir en Playas es disfrutar del privilegio de tener uno de los mejores climas del mundo, con días soleados casi todo el año, brisa marina, tranquilidad y la oportunidad de desconectarte del estrés de la ciudad. Además, su cercanía a Guayaquil la convierte en una excelente opción para vivir, vacacionar o invertir. La Urbanización Terrazas del Mar se encuentra en un sector estratégico cerca de Ocean Club y proyectos exclusivos frente al mar, rodeado de un ambiente residencial de alta valorización. Imagina despertar cada mañana con esta espectacular vista al océano y disfrutar atardeceres únicos desde la comodidad de tu futuro hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Tu próximo hogar junto al mar te está esperando.
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $262.550
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $262.550
Ver análisis completo- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $262.550
- Diferencia
- $207.550 menos79.1% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$91/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $91 y $535 por m². Este anuncio pide $91, dentro de esa franja.
$21/m²$1.000/m²
- esta · $91/m²
- mediana · $436/m²
- franja habitual · $91–$535/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Fincas Colinas del Pacifico, General Villamil Playas, Guayas
Menos por m²$83/m²$8/m² menos que esta (8.8%)
a 4.75 km
1.800 m²33
Venta de Terreno Vista Al Mar - Karibao - Playas Engabao, Guayas
Más por m²$436/m²$345/m² más que esta (377.4%)
a 4.24 km
274 m²
Terreno de 317 m² en Venta Frente Al Mar en Karibao, Exclusiva Urbanización Via Engabao, Playas, Guayas
Más por m²$562/m²$470/m² más que esta (514.6%)
a 4.24 km
317 m²
Terrenos en Venta en Karibao, Una Joya Inmobiliaria a Una Hora de Guayaquil (Wp), Guayas
Más por m²$1.000/m²$909/m² más que esta (994.6%)
a 4.24 km
200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Vendo Terreno Esquinero con Vista al Mar Urb. Terrazas del Mar, Playas, Ecuador, Norte de Playas, Playas, Guayas
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