En venta
$249.000
Finca de Venta en Via Progreso a Playas, Cerca a San Antonio 30 Has Guayas
Playas, Guayas
3.1 km de distancia
Terreno300.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$249.000
Playas, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Playas · 300.000 m²
Venta de Terreno de 30 Hectáreas Km. 78 - Vía Progreso a Playas, Guayas
Km 78 Vía Progreso, Playas, Reciento San Antonio, Norte de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta300.000 m²Negociable
Terreno en venta • $249.000 • Área 300.000 m² • En Playas, Guayas
Características
300000
m² total
Descripción
Propiedad de 30 hectáreas de terreno en la Vía Progreso a Playas, en el Km 78, Recinto San Antonio, la finca se encuentra a pie de la vía principal. Uso de suelo para: Terreno agrícola, galpones, parque o área recreacional, parque de diversiones y temático, restaurantes. Ideal para proyecto turístico. - Norte: Parte del lote número 4 con 1.999.97 metros - Sur: Lote número 2 y antiguo camino a Olmedo, con 1268.26 metros más 791.04 metros - Este: Vía Progreso-Playas con 140 metros - Oeste: Parte del Lote número 4 con 187.79 metros - Área total: 300.000 metros cuadrados. - Suministro de agua potable y energía 110V y 220V
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $249.000
- A la mediana de comparables
- $28.452.000
- Diferencia
- $28.203.000 menos
- 99.1% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
$1/m²$115/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $72–$115/m²
La franja es la mitad central de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 78 Vía Progreso, Playas, Reciento San Antonio, Norte de Playas, Playas, Guayas
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