Terreno de 2000 m² en Venta en Fincas Colinas del Pacifico Lago Azul, Guayas
Menos por m²$21/m²$77/m² menos que esta (78.6%)
a 3.8 km
2.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 534 m²
Urbanizacion Terrazas del Mar, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$52.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
534 m²superficie
Descripción
¡Invierte en una de las urbanizaciones con mayor proyección de la costa ecuatoriana! Se vende terreno estratégicamente ubicado al ingreso de la Urbanización Terrazas del Mar, junto a la garita de seguridad, con excelente acceso y gran potencial para construir la casa de playa de tus sueños o realizar una inversión de alta plusvalía. Características: Área: 533,70 m² (18 x 29.65) Posición: esquinero Precio de venta: $52.500 La urbanización cuenta con: Ubicación privilegiada al ingreso de la urbanización. Seguridad 24/7, con control de acceso Amplias vías adoquinadas. Entorno natural y tranquilo. A pocos minutos de la playa. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas de mayor crecimiento de Playas. Informes y visitas: PC Bienes Raíces Ver datos
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $52.500mediana de comparables $232.893
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $52.500mediana de comparables $232.893
Ver análisis completo- Se pide
- $52.500
- A la mediana de comparables
- $232.893
- Diferencia
- $180.393 menos77.5% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$98/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $87 y $535 por m². Este anuncio pide $98, dentro de esa franja.
$21/m²$1.000/m²
- esta · $98/m²
- mediana · $436/m²
- franja habitual · $87–$535/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Fincas Colinas del Pacifico, General Villamil Playas, Guayas
Menos por m²$83/m²$15/m² menos que esta (15.2%)
a 4.75 km
1.800 m²33
Venta de Terreno Vista Al Mar - Karibao - Playas Engabao, Guayas
Más por m²$436/m²$338/m² más que esta (343.6%)
a 4.24 km
274 m²
Terreno de 317 m² en Venta Frente Al Mar en Karibao, Exclusiva Urbanización Via Engabao, Playas, Guayas
Más por m²$562/m²$463/m² más que esta (471.2%)
a 4.24 km
317 m²
Terrenos en Venta en Karibao, Una Joya Inmobiliaria a Una Hora de Guayaquil (Wp), Guayas
Más por m²$1.000/m²$902/m² más que esta (917.2%)
a 4.24 km
200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Terrazas del Mar, Norte de Playas, Playas, Guayas
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