
Macrolotes No Urbanizados Para Proyectos en Karibao – Vía Playas–engabao, Guayas
Menos por m²$14/m²$84/m² menos que esta (85.6%)
a 4.92 km
534 m²superficie
¡Invierte en una de las urbanizaciones con mayor proyección de la costa ecuatoriana!
Se vende terreno estratégicamente ubicado al ingreso de la Urbanización Terrazas del Mar, junto a la garita de seguridad, con excelente acceso y gran potencial para construir la casa de playa de tus sueños o realizar una inversión de alta plusvalía.
Características:
Área: 533,70 m² (18 x 29.65)
Posición: esquinero
Precio de venta: $52.500
La urbanización cuenta con:
Ubicación privilegiada al ingreso de la urbanización.
Seguridad 24/7, con control de acceso
Amplias vías adoquinadas.
Entorno natural y tranquilo.
A pocos minutos de la playa.
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas de mayor crecimiento de Playas.
Informes y visitas:
PC Bienes Raíces Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $52.500mediana de comparables $50.896
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$98/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $26 y $362 por m². Este anuncio pide $98, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$14/m²$84/m² menos que esta (85.6%)
a 4.92 km

$25/m²$73/m² menos que esta (74.6%)
a 3.62 km

$83/m²$15/m² menos que esta (15.2%)
a 4.75 km

$442/m²$343/m² más que esta (349.2%)
a 4.24 km

$562/m²$463/m² más que esta (471.2%)
a 4.24 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.