
Casa con 2666 m² de Terreno y 11 Habitaciones en Venta en Urb. Colinas del Pacífico en Playas, Guayas
Playas, Guayas
3.6 km de distancia
Hay casas para vivir… y hay propiedades que transforman por completo tu estilo de vida. Te presento esta espectacular casa moderna de lujo en Terrazas del Mar con suite independiente, ubicada en un entorno exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza, a tan solo 40 minutos de Guayaquil y muy cerca de la playa. Esta residencia ha sido diseñada para quienes buscan amplitud, confort, privacidad y una experiencia diferente frente al mar. Cuenta con 466 m² de construcción, distribuidos en ambientes modernos, funcionales y llenos de luz natural. Entre sus principales características encontrarás: * 4 amplios dormitorios con baño privado * 7 baños * Suite independiente completamente amoblada * Cocina moderna estilo americano * Sala con grandes ventanales y vista panorámica * Family room * Gimnasio * Piscina recreativa * Terraza con una cautivante vista al mar * Área de lavandería * Bodega * Casa de guardianía * Parqueo cubierto para 2 vehículos con puertas eléctricas * Suite independiente con sala, cocina, baño y dormitorio. Además, sus propietarios podrán disfrutar de la cercanía y beneficios del exclusivo Ocean Club, seguridad permanente, garita de ingreso y agradables áreas sociales para compartir con familiares y amigos. Esta propiedad no solo representa una casa de playa, sino una oportunidad para vivir momentos inolvidables, disfrutar de una ubicación privilegiada y realizar una inversión con excelente proyección de plusvalía. Precio de venta: USD 485.000 Imagina despertar con la brisa del mar, disfrutar tardes junto a la piscina y cerrar el día contemplando una hermosa vista desde tu propia terraza. Contáctame para recibir mayor información y coordinar una visita privada. Tu próximo hogar frente al mar puede estar más cerca de lo que imaginas.
Casas en venta en PlayasAnálisis de mercado
Se pide $485.000mediana de comparables $143.518
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.039/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $229 y $384 por m². Este anuncio pide $1.039, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.