$62.500
Casa en Venta Sector Obrero Independiente
Menos por m²$125/m²$561/m² menos que esta (81.8%)
a 1.96 km
499 m²42
1 / 10
En ventaCasa
$179.900
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 262 m²
Casa en Venta Ideal Para Negocio o Vivienda Sector Puente 3
Calle Luis Cadena y Ramiro Jacome, Puente Tres, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta262 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $179.900 • Área 262 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
262
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa amplia de venta esta es una Oportunidad única en el Valle de Los Chillos! Te presentamos una propiedad versátil y con gran potencial: 262 m² de construcción bien distribuidos y con espacios pensados para vivir o emprender. * Características destacadas: Casa Principal de 2 pisos: * 3 dormitorios con salida directa a balcón privado *2 baños completos + 1 baño social * Sala y comedor integrados con salida a patio *Cocina amplia y funcional ideal para momentos en familia *Parqueo propio para 3 vehículos Terraza comunal que cuenta con: - Mini suite/cuarto de descanso con baño completo -Área BBQ cubierta para eventos sociales Ademas aparte en planta baja dispone de: * Suite independiente en planta baja (26 m²): -1 dormitorio amplio -Cocina acogedora -Patio interno privado - Bodega con terraza y baño completo ¡Más que una vivienda! Esta propiedad NO solo es ideal para vivir, también representa una excelente oportunidad para: Implementar un negocio ya establecido Abrir una guardería o centro de aprendizaje Generar ingresos extra por alquiler de suites Crear un espacio para talleres
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $179.900
- A la mediana de comparables
- $160.320
- Diferencia
- $19.580 más
- 12.2% más por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$687/m²
$125/m²$1.095/m²
- esta · $687/m²
- mediana · $612/m²
- franja habitual · $426–$789/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$58.000Casa en Venta Armenia Sector Parque Metropolitano
Menos por m²$468/m²$219/m² menos que esta (31.9%)
a 1.79 km
124 m²32
$115.000Casa Tipo Campestre 3 Dorm. Más Estudio, Piscina, Conocoto, Valle de Los Chillos
Menos por m²$639/m²$48/m² menos que esta (7%)
a 1.56 km
180 m²33
$96.000Armenia II - Valle de Los Chillos, Casa de Venta 90 m²
Más por m²$814/m²$127/m² más que esta (18.5%)
a 0.72 km
118 m²33
$104.000Casa en Venta 3 Dorm. 213 m² Nela Martinez La Armenia Sector Puente 3
Más por m²$1.095/m²$408/m² más que esta (59.4%)
a 0.14 km
95 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Luis Cadena y Ramiro Jacome, Puente Tres, Conocoto, Quito, Pichincha
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