$135.000
Departamentos en Venta 157 m² - Sector Ponceano
Menos por m²$241/m²$227/m² menos que esta (48.5%)
a 2 km
560 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$199.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 10 dormitorios · 425 m²
Casa Rentera en Venta | 4 Departamentos | Parque Inglés
F. Espinoza, La Concepción, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta425 m²10 habitaciones7 bañosNegociable
Departamento en venta • $199.000 • Área 425 m² • 10 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
425
m² total
10
Habitaciones
7
Baños
Descripción
CASA RENTERA EN VENTA | 4 DEPARTAMENTOS | PARQUE INGLÉS INVERSIÓN EN QUITO CON INGRESOS ACTUALES POR ARRIENDO Se vende casa rentera en el sector de San Pedro Claver, cerca del Parque Inglés. La propiedad cuenta con 4 unidades independientes, todas actualmente arrendadas, generando un ingreso total de: $1.210 mensuales Distribución de ingresos: - Departamento 1: $420 - Departamento 2: $280 - Departamento 3: $310 - Suite con terraza: $200 Ingreso anual: $14.520 Precio: $199.000 La propiedad dispone de: - 4 departamentos independientes - 1, 2 y 3 dormitorios - Suite con terraza - Cocinas independientes - Salas y comedores - Clósets - 4 estacionamientos - Buena iluminación y ventilación - Todos los departamentos actualmente ocupados Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con ingresos por alquiler desde el momento de la compra. Sector residencial consolidado de Quito, con acceso a transporte, comercios, instituciones educativas y servicios. Precio de venta: $199.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $303.000
- Diferencia
- $104.000 menos
- 34.3% menos por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$468/m²
$241/m²$1.306/m²
- esta · $468/m²
- mediana · $713/m²
- franja habitual · $536–$896/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 116 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Vendo Departamento 3 Dorm. Terraza Privada Ponceano
Más por m²$473/m²$5/m² más que esta (1.1%)
a 1.88 km
243 m²33
$105.000Venta Departamento Centro Norte Tres Dorm. 195 m Totales El Pinar
Más por m²$538/m²$70/m² más que esta (15%)
a 1.42 km
195 m²34
$135.000Departamento de Lujo en Venta San Fernando
Más por m²$734/m²$265/m² más que esta (56.7%)
a 1.46 km
184 m²23
$350.000Casa Comercial 2 Locales y 3 Departamentos Kennedy
Más por m²$1.306/m²$838/m² más que esta (178.9%)
a 1.92 km
268 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
F. Espinoza, La Concepción, Quito, Pichincha
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