En Venta Casa Conjunto Jardines del Bosque Florida Alta por La Ant
Menos por m²$519/m²$624/m² menos que esta (54.6%)
a 0.99 km
133 m²32
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 175 m²
Florencio Espinoza 5671, La Concepción, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
175 m²
Superficie
10
Habitaciones
12
Baños
Descripción
Excelente oportunidad de inversión Se vende amplia casa rentera ubicada en el sector de San Pedro Claver, en una zona estratégica con fácil acceso a transporte, comercios, instituciones educativas y servicios esenciales. Características de la propiedad 4 departamentos independientes Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios Dormitorios con clósets Sala y comedor amplios Cocina independiente en cada departamento Buena iluminación y ventilación natural 4 estacionamientos Ideal para inversión Rentabilidad 8.7% Esta propiedad es perfecta para inversionistas que buscan generar ingresos mensuales mediante arrendamiento, gracias a su distribución funcional y a la demanda habitacional del sector. Beneficios Rentabilidad inmediata por alquiler de los departamentos. Espacios independientes que brindan privacidad a los inquilinos. Ubicación en un sector residencial consolidado. Potencial de valorización a mediano y largo plazo. Agende su visita Conozca esta excelente oportunidad de inversión y descubra el potencial de esta propiedad rentera ubicada en San Pedro Claver.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $101.833
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $101.833
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $101.833
- Diferencia
- $98.168 más96.4% más por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.143/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $506 y $756 por m². Este anuncio pide $1.143, por encima de esa franja.
$506/m²$1.225/m²
- esta · $1.143/m²
- mediana · $582/m²
- franja habitual · $506–$756/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 88 de los 89 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Sector El Condado, Av Occidental
Menos por m²$571/m²$571/m² menos que esta (50%)
a 1.48 km
210 m²44
Vendo Casa de Dos Plantas en El Pinar Alto Dentro de Urbanización y con Seguridad de Primera
Menos por m²$642/m²$500/m² menos que esta (43.8%)
a 1.91 km
179 m²43
Casa en Venta, Sector San Fernando
Menos por m²$772/m²$371/m² menos que esta (32.4%)
a 1.39 km
123 m²33
Venta Casa Sector de La Kennedy por El Labrador
Más por m²$1.225/m²$82/m² más que esta (7.2%)
a 1.15 km
200 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Florencio Espinoza 5671, La Concepción, Quito, Pichincha
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