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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 560 m²

Calle de los ciruelos, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
560 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamentos de Venta – Desde USD 135.000 Sector Ponceano, Quito Propiedad Nueva – Ideal para Inversión o Vivienda Multifamiliar Ubicada en el estratégico sector de Ponceano, al norte de Quito, esta moderna propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda. Su ubicación privilegiada garantiza alta plusvalía, gracias a su cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, el sector financiero, vías principales y transporte público. La propiedad cuenta con tres departamentos completamente independientes, cada uno con acabados modernos y distribuciones funcionales. Modalidades de Venta: Venta completa como Casa Rentera Venta individual por Departamento, desde USD 1Ver datos Distribución por Planta: Primera Planta Área cubierta: 158,05 m² Área abierta: 34,68 m² Área total: 192,73 m² Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado Dos dormitorios adicionales con baño privado Baño social Sala y comedor integrados Cocina cerrada con muebles altos y bajos Sala de TV Patio interno cubierto Bodega Área de máquinas Área de secado Precio Venta: USD 135.000 Segunda Planta Área cubierta: 154,80 m² Área abierta: 23,22 m² Área total: 177,40 m² Dormitorio máster con baño privado Dos dormitorios adicionales con baño privado Baño social Sala y comedor integrados Cocina cerrada con muebles altos y bajos Sala de TV Terraza Bodega Área de secado Precio: USD 140.321 Tercera Planta Área cubierta: 154,98 m² Área abierta: 12,96 m² Área total: 167,94 m² Dormitorio máster con baño privado Dos dormitorios adicionales con baño privado Baño social Sala y comedor integrados Cocina cerrada con muebles altos y bajos Sala de TV Balcón Bodega Área de secado Precio: USD 139.214 Características adicionales de la propiedad: Terraza comunal Cerca eléctrica Sistema de gas centralizado Invierte en una propiedad versátil, moderna y de alta rentabilidad. Contáctanos para más información o agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $135.000mediana de comparables $406.762

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Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$406.762
Diferencia
$271.762 menos66.8% menos por m²

Mediana de 151 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$241/m²

De los 151 anuncios comparables, la mitad pide entre $564 y $907 por m². Este anuncio pide $241, por debajo de esa franja.

$241/m²$1.701/m²
  • esta · $241/m²
  • mediana · $726/m²
  • franja habitual · $564$907/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 151 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Calle de los ciruelos, Ponceano, Quito, Pichincha

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