Terreno Esquinero en Venta, Tenerias Norte de Quito
Menos por m²$32/m²$527/m² menos que esta (94.3%)
a 1.67 km
819 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.700 m²
Jorge Piedra y Machala, Cotocollao, Quito, Pichincha
Precio
$950.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.700 m²superficie
Descripción
Ubicación Estratégica: Ubicado en sector Andalucía, en una vía principal de alto flujo vehicular y peatonal. Zona comercial y residencial en crecimiento, ideal para desarrollos inmobiliarios. Características del Terreno: Área total: 1,700 m². Cuenta con todos los servicios básicos (agua, luz, alcantarillado, internet). Topografía plana, perfecta para construcción. Oportunidad Inmejorable: Ideal para proyectos como edificios residenciales, oficinas, locales comerciales o un complejo mixto. Alta demanda por su ubicación estratégica y accesibilidad. Accesibilidad: Excelente conexión con avenidas principales. Cerca de comercios, transporte público y servicios esenciales. Precio competitivo. ¡Aprovecha esta oportunidad! Contáctanos hoy:Porque VENDER es Ver datos - Ecuador Porque VENDER es lo nuestro. Ver datos Quito - Ecuador
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $950.000mediana de comparables $613.122
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $950.000mediana de comparables $613.122
Ver análisis completo- Se pide
- $950.000
- A la mediana de comparables
- $613.122
- Diferencia
- $336.878 más54.9% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$559/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $166 y $597 por m². Este anuncio pide $559, dentro de esa franja.
$32/m²$844/m²
- esta · $559/m²
- mediana · $361/m²
- franja habitual · $166–$597/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno – 2.100 m² – Cerca de La Av Occidental Cerca de La Ant
Menos por m²$167/m²$392/m² menos que esta (70.2%)
a 0.75 km
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Más por m²$597/m²$38/m² más que esta (6.8%)
a 1.69 km
553 m²
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Más por m²$844/m²$285/m² más que esta (51%)
a 1.56 km
640 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jorge Piedra y Machala, Cotocollao, Quito, Pichincha
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