Oportunidad! Casa de Venta, 5 Dorm., Sector La Rumiñahui, Cerca Al Colegio Eloy Alfaro
Menos por m²$356/m²$811/m² menos que esta (69.5%)
a 1.35 km
295 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 240 m²
Parque Inglés, San Carlos, Quito, Pichincha
Precio
$279.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
6
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Propiedad totalmente remodelada, ideal para vivienda, inversión o uso comercial. Casa principal * 3 dormitorios. * Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado. * Sala independiente. * Comedor independiente. * Cocina amplia. * Baño social. * Acabados de primera. Departamento independiente * 3 dormitorios. * Sala. * Comedor. * Cocina. * Baño completo. Oficina independiente * 30 m² aproximadamente. * Ideal para consultorio, estudio o negocio. Características * 240 m² de terreno. * 316 m² de construcción. * Terraza con vista a la ciudad. * Bodega. * Parqueadero. * A 2 minutos del Parque Inglés. * A 3 minutos del Parque Bicentenario. Precio: USD 279.990 Informes CBR Martha Yánez Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.990mediana de comparables $139.656
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.990mediana de comparables $139.656
Ver análisis completo- Se pide
- $279.990
- A la mediana de comparables
- $139.656
- Diferencia
- $140.334 más100.5% más por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.167/m²
De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $506 y $767 por m². Este anuncio pide $1.167, por encima de esa franja.
$356/m²$1.167/m²
- esta · $1.167/m²
- mediana · $582/m²
- franja habitual · $506–$767/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 82 de los 83 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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