Saltar al contenido
1 / 7
En ventaTerreno

$480.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 1.389 m²

Venta Terreno Comercial 1.389 m² Sector Villas del Rey Km 14. Av Leon Febres Cordero, Guayas

Urbanizacion Villa del Rey, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$480.000
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta1.389 m²Negociable

Terreno en venta • $480.000 • Área 1.389 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

1389
m² total

Descripción

VILLA DEL REY LA AURORA - DAULE Terreno comercial. En Venta. Los mejores negocios empiezan con una ubicación que trabaja para ti desde el primer día. Este terreno de 1.389 m², ubicado sobre la Avenida Principal de Villa del Rey, cerca de Supermercados concentra uno de los sectores con mayor crecimiento comercial de La Aurora. Ideal para: Plaza Comercial Banco Centro Médico Franquicias Locales Comerciales Proyecto Mixto Comercial-Residencial ¿Por qué esta ubicación? Alto flujo vehicular y peatonal. Excelente visibilidad. Zona consolidada. Gran crecimiento inmobiliario. Documentación al día. Precio: USD$ 465.000 Si busca desarrollar un proyecto con alta exposición y excelente proyección de plusvalía, esta oportunidad merece ser analizada. Villa del Rey, La Aurora, Daule, Terreno Comercial, Terreno en Venta, Inversión Inmobiliaria, Plaza Comercial, Franquicias, Locales Comerciales, Banco, Centro Médico, Supermercado, Constructoras, Desarrolladores, Uso Comercial, Uso Residencial, Avenida Principal, Bienes Raíces Ecuador, Terrenos Ecuador, Oportunidad de Inversión #carmencarvajalbienesraices

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$480.000
A la mediana de comparables
$666.720
Diferencia
$186.720 menos
28% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$346/m²

$314/m²$667/m²
  • esta · $346/m²
  • mediana · $480/m²
  • franja habitual · $379–$575/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urbanizacion Villa del Rey, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$480.000

Guayaquil, Guayas

Mapa
WhatsApp