Venta Terreno 320.000 m² Via Los Lojas, a 300 m de La Via a Salitre, Se Ingresa por Vía Asfaltada. Guayas
Menos por m²$6/m²$383/m² menos que esta (98.4%)
a 1.88 km
320.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 180 m²
Urbanización Villa Club Etapa Magna, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²superficie
Descripción
Terreno en urbanización con seguridades 24/7 cob modernas área social piscinas, canchas, gimnasio Excelente ubicación en la parte alta de la urbanización Se encuentra rodeado de piazzas y centros comerciales, escuelas y colegios Agenda tu visita para conocer esta opcion para construir la casa de tus sueños
Terrenos en venta en Guayaquil¿Tienes un terreno en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $72.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $72.000
Ver análisis completo- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $72.000
- Diferencia
- $2.000 menos2.8% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$389/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $258 y $456 por m². Este anuncio pide $389, dentro de esa franja.
$6/m²$850/m²
- esta · $389/m²
- mediana · $400/m²
- franja habitual · $258–$456/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno, 600 m², Cerca de Área Social, Condado Vicolinci Ae, Guayas
Menos por m²$258/m²$131/m² menos que esta (33.6%)
a 1.91 km
600 m²
Se Vende Terreno Esquinero en Urbanización Villa Club, Guayas
Más por m²$400/m²$11/m² más que esta (2.9%)
a 1.15 km
200 m²
Venta Terreno 160 m² Villa Club – Etapa Omega | Excelente Ubicación, Guayas
Más por m²$456/m²$67/m² más que esta (17.3%)
a 1.15 km
160 m²
Terreno en Venta 1500 m² - Vial 1 - Av Principal - La Joya - La Aurora, Guayas
Más por m²$850/m²$461/m² más que esta (118.6%)
a 1.78 km
1.500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Villa Club Etapa Magna, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
