Venta Terreno Comercial 1.389 m² Sector Villas del Rey Km 14. Av Leon Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$346/m²$134/m² menos que esta (28%)
a 0 km
1.389 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 1.931 m²
Urbanizacion Villa del Rey, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$926.880
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.931 m²superficie
Descripción
Venta de Terreno en la vía principal del Conjunto Residencial Villas del Rey, Cuenta con proyecto ya desarrollado, uso de suelo comercial ideal para empresas de venta y distribución de productos, clínicas, colegios, galerías comerciales, bodegas y otros. 1931 metros los cuales que se pueden fraccionar en dos terrenos 1021 metros y 910 metros
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $926.880mediana de comparables $927.073
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $926.880mediana de comparables $927.073
Ver análisis completo- Se pide
- $926.880
- A la mediana de comparables
- $927.073
- Diferencia
- $193 menos
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$480/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $372 y $575 por m². Este anuncio pide $480, dentro de esa franja.
$346/m²$1.133/m²
- esta · $480/m²
- mediana · $480/m²
- franja habitual · $372–$575/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno 180 m en Villa Club Etapa Magna, Guayas
Menos por m²$389/m²$91/m² menos que esta (19%)
a 1.9 km
180 m²
Venta de Terreno en Villa del Rey, La Aurora, Guayas
Similar por m²$480/m²igual que esta por m²
a 0.53 km
1.931 m²
Se Vende Terreno Comercial de 1094 m² en La Joya La Aurora Daule, Guayas
Más por m²$500/m²$20/m² más que esta (4.2%)
a 1.3 km
1.094 m²
Vendo Terreno Comercial en La Aurora, Guayas
Más por m²$1.133/m²$653/m² más que esta (136.1%)
a 1.9 km
3.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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