Villa Club Etapa Magna Alta en Lo Más Exclusivo de La Joya Vista por Tres Lados, Guayas
Menos por m²$380/m²$370/m² menos que esta (49.3%)
a 1.53 km
179 m²
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 100 m²
Urbanización Villas del Rey etapa Rey Arturo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Precio de oportunidad , la urbanización cuenta con seguridad, áreas sociales con piscinas, parques infantiles, canchas y áreas verdes , excelente ubicación, cerca de centros y piazzas comerciales, escuelas y colegios. La casa de dos plantas cuenta en Planta baja ,sala , comedor, cocina , baño de visita, área de lavandería, patio y parqueos Planta alta tres habitaciones y un baño completo Agenda tu visita
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $88.897
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $88.897
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $88.897
- Diferencia
- $13.897 menos15.6% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$750/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $728 y $1.024 por m². Este anuncio pide $750, dentro de esa franja.
$380/m²$1.244/m²
- esta · $750/m²
- mediana · $889/m²
- franja habitual · $728–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta, 2 Pisos, 3 Dorm. Amplio Frente - Urb. Villa del Rey, Et Príncipe Harry, Guayas
Menos por m²$728/m²$22/m² menos que esta (2.9%)
a 0.82 km
137 m²33
Casa en Venta de 3 Dorm. con Amplio Patio Cerca Al Club - Urbanización La Joya Etapa Granate, Guayas
Más por m²$889/m²$139/m² más que esta (18.5%)
a 0.85 km
145 m²33
Casa en Venta con 3 Habitaciones y Piscina en La Joya m. N. Guayas
Más por m²$1.024/m²$274/m² más que esta (36.6%)
a 1.75 km
123 m²34
Casa de Estreno en Villas del Rey Etapa Harry, Guayas
Más por m²$1.244/m²$494/m² más que esta (65.9%)
a 0.86 km
88 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Villas del Rey etapa Rey Arturo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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