Venta Terreno Estratégico en La Aurora, 1 Hectárea Ideal Para Desarrollo J. Gar, Guayas
Menos por m²$130/m²$370/m² menos que esta (74.1%)
a 1 km
10.020 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Daule · 1.094 m²
Terreno comercial en venta 1094 m2 La Joya La Aurora Daule, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$547.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.094 m²superficie
Descripción
Se vende terreno comercial en La Joya vial 9, Sector La Aurora, Daule 1094 m2 $500 / m2, total $547,000 negociable Relllenado y compactado listo para construir Al pie del vial, sector de alto desarrollo actual Ideal para institutos, centros educativos, gimnasios, plaza comercial, clínicas de especialidad, centros deportivos etc. Uso de suelo comercial. MIRA EL VIDEOTOUR y el TOUR VIRTUAL Escríbeme ya @netvalue.ec NETVALUE BIENES RAÍCES COMERCIALES E INDUSTRIALES CONTÁCTANOS para una asesoría personalizada: - Si eres INVERSIONISTA, tenemos la propiedad comercial o industrial de alta demanda que asegure tu retorno. - Si eres EMPRESARIO, tenemos las ubicación estratégica que tu operación necesita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $547.000mediana de comparables $289.910
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $547.000mediana de comparables $289.910
Ver análisis completo- Se pide
- $547.000
- A la mediana de comparables
- $289.910
- Diferencia
- $257.090 más88.7% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $228 y $480 por m². Este anuncio pide $500, por encima de esa franja.
$130/m²$850/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $265/m²
- franja habitual · $228–$480/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Lote Comercial en La Joya (Age), Guayas
Menos por m²$228/m²$272/m² menos que esta (54.3%)
a 1.87 km
591 m²
Terreno en El Condado Vicolinci, Guayas
Menos por m²$265/m²$235/m² menos que esta (47%)
a 1.21 km
600 m²
Terreno Comercial de Venta en Urbanización Villas del Rey, 1931 m, Guayas
Menos por m²$480/m²$20/m² menos que esta (4%)
a 1.3 km
1.931 m²
Terreno en Venta 1500 m² - Vial 1 - Av Principal - La Joya - La Aurora, Guayas
Más por m²$850/m²$350/m² más que esta (70%)
a 0.92 km
1.500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno comercial en venta 1094 m2 La Joya La Aurora Daule, La Aurora, Daule, Guayas
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