$94.500
Oportunidad, Departamento 3 Habitaciones Torres Mañosca
Menos por m²$705/m²$187/m² menos que esta (20.9%)
a 1.11 km
134 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$119.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 134 m²
Departamento en Venta Sector Granda Centeno
Villalengua y Sebastián Cedeño, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta134 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $119.500 • Área 134 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
134
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO CON LINDA VISTA Ubicado zona residencial, en la calle Juan José de Villalengua, sector Granda Centeno, cerca de la avenidas principales de Av. América, Voz Andes, La y, a minutos de la Plaza de las Américas y NNUU - 2 dormitorios - 98 metros mas balcón - 2 Parqueaderos independientes - 1 bodega amplia - Dormitorios amplios y con closets cómodos, que comparten un baño completo. - Baño social. - Sala y comedor, piso de chanul. - Cocina semi abierta que se comunica con comedor. Incluye plancha de cocina y extractor - Balcón con vista a toda la ciudad. - Área de máquinas para lavadora secador una junta a otra - Departamento en excelentes condiciones El Edificio cuenta con : - Terraza comunal con área de BBQ. Linda vista. - Agua caliente centralizada. - Gas centralizado. - Control ingreso con tarjetas de seguridad. - Cámaras de seguridad en áreas comunales. - Ascensor. - Salón comunal. - Pequeña área infantil. - Hall de entrada. - Pet friendly - Parqueadero de visitas A pocas cuadras de importante zona comercial: nuevo Supermaxi, Bancos (Pichincha, Produbanco), restaurantes, cafeterías, farmacias, Universidades y centros educativos. A 7 minutos del Centro Comercial El Bosque, y toda la zona comercial de la Carolina. PRECIO $ 119.500 NEGOCIABLE
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $119.500
- A la mediana de comparables
- $134.000
- Diferencia
- $14.500 menos
- 10.8% menos por m²
Mediana de 566 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$892/m²
$705/m²$2.166/m²
- esta · $892/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $742–$1.318/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 566 de los 568 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.900Mañosca Casa en Conjunto Duplex 3 Dorm. y Estudio + Departamento 2 Dorm. en Venta
Más por m²$933/m²$41/m² más que esta (4.6%)
a 0.36 km
135 m²63
$138.000Se Vende Moderno Departamento de 2 Habitaciones en La Granda Centeno en $
Más por m²$1.045/m²$154/m² más que esta (17.2%)
a 0.03 km
132 m²23
$160.000C/ El Bosque, Departamento de 135 m² en Venta, La Mejor Vista de La Ciudad
Más por m²$1.185/m²$293/m² más que esta (32.9%)
a 1.21 km
135 m²33
$288.088Ira Venta Departamento 3 Habitaciones Sector La Carolina
Más por m²$2.166/m²$1.274/m² más que esta (142.9%)
a 1.96 km
133 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villalengua y Sebastián Cedeño, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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