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En ventaDepartamento

$225.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 324 m²

Departamento en Venta de 290 m² en González Suárez | Amplitud, Ubicación y Privacidad

A 1 Cuadra del Juan Valdez de la Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$225.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta324 m²3 bañosNegociable

Departamento en venta • $225.000 • Área 324 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

324
m² total
3
Baños

Descripción

Departamento de 290 m² en venta | González Suárez Amplio departamento de 4 habitaciones, ubicado en calle Jacinto Bejarano y González Suárez , en uno de los sectores residenciales más consolidados y estratégicos de Quito. Ubicado en tercer piso, cuenta con 290 m² habitables, amplios ambientes y una distribución funcional que mantiene claramente diferenciadas las áreas sociales, privadas y de servicio. Un atributo especial de la propiedad es su ascensor con acceso directo al hall de ingreso del departamento, brindando mayor privacidad y comodidad. Características principales: 290 m² habitables 4 habitaciones, incluida habitación de servicio 4 baños, incluidos baño social 2 estacionamientos Bodega de 6 m² Ascensor con acceso directo al hall de ingreso Amplio recibidor Sala y comedor Estudio independiente Sala de TV / sala familiar Cocina cerrada y amplia Área de máquinas Distribución: El área privada cuenta con 3 dormitorios familiares: dormitorio máster con walk-in closet y baño completo, más 2 dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Adicionalmente, dispone de habitación de servicio con baño propio y baño social para visitas. La propiedad ofrece ambientes que hoy son difíciles de encontrar en construcciones nuevas: amplias áreas sociales, estudio independiente, sala de TV, recibidor y una distribución que permite mantener privacidad entre las diferentes zonas del departamento. Edificio y servicios Edificio de 6 pisosAscensor con acceso directo al hall de ingreso del departamento Salón comunal Generador eléctrico de respaldo con cobertura total, que abastece tanto a los departamentos como a las áreas comunes en caso de cortes de energía Alícuota mensual: USD 220, incluye consumo de agua Consumo de energía eléctrica con medidor independiente La propiedad incluye 2 estacionamientos de aproximadamente 14 m² cada uno y bodega de 6 m². Su ubicación en González Suárez combina amplitud residencial con excelente conectividad y acceso a servicios, comercios y principales sectores de Quito. Una propiedad especialmente atractiva para quienes valoran gran metraje, privacidad, ubicación y ambientes independientes, con el potencial adicional de actualizar sus espacios de acuerdo con un estilo contemporáneo. Agenda una visita HOY y descubre el potencial de este amplio departamento en González Suárez¡¡ Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$225.000
A la mediana de comparables
$420.001
Diferencia
$195.001 menos
46.4% menos por m²

Mediana de 781 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$694/m²

$5/m²$2.312/m²
  • esta · $694/m²
  • mediana · $1.296/m²
  • franja habitual · $988$1.735/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 781 de los 783 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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A 1 Cuadra del Juan Valdez de la Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha

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$225.000

Quito, Pichincha

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