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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 346 m²

Bosmediano, Quito, Pichincha
Precio
$800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
346 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Venta de departamento de lujo de 3 dormitorios en Bosmediano, Bellavista, una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor plusvalía de Quito, ubicada a tan solo 5 minutos del Parque La Carolina, centros corporativos, restaurantes y vías principales de la ciudad. Ubicado dentro de un edificio moderno y elegante con amenities premium, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y una excelente ubicación. Área de construcción: 280 m² 4 parqueaderos 2 bodegas Libre de gravámenes DISTRIBUCIÓN: Amplia sala y comedor con salida a balcón cubierto Sala de estar Estudio independiente Cocina moderna con excelente iluminación Área de máquinas Baño social 3 dormitorios amplios, cada uno con baño privado ÁREAS COMUNALES DEL EDIFICIO: Piscina Hidromasaje Sauna y turco Gimnasio equipado Salón de eventos Terraza comunal con BBQ y lounge Generador eléctrico Seguridad y guardianía 24/7 Condominio: USD 598,12 (incluye agua) VALOR DE VENTA: USD 800.000 Un departamento exclusivo que combina amplitud, elegancia y una ubicación privilegiada en el sector Bosmediano, ideal para quienes buscan un estilo de vida residencial de alto nivel en Quito. Agenda tu visita con SkyHome Inmobiliaria a través del botón de WhatsApp.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $800.000mediana de comparables $380.112

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Se pide
$800.000
A la mediana de comparables
$380.112
Diferencia
$419.888 más110.5% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosmediano. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.312/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $916 y $1.316 por m². Este anuncio pide $2.312, por encima de esa franja.

$699/m²$2.407/m²
  • esta · $2.312/m²
  • mediana · $1.099/m²
  • franja habitual · $916–$1.316/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosmediano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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