
Vendo Departamento 250 m² en Bellavista
Menos por m²$664/m²$1.648/m² menos que esta (71.3%)
a 1.11 km
Venta de departamento de lujo de 3 dormitorios en Bosmediano, Bellavista, una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor plusvalía de Quito, ubicada a tan solo 5 minutos del Parque La Carolina, centros corporativos, restaurantes y vías principales de la ciudad. Ubicado dentro de un edificio moderno y elegante con amenities premium, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y una excelente ubicación.
Área de construcción: 280 m²
4 parqueaderos
2 bodegas
Libre de gravámenes
DISTRIBUCIÓN:
Amplia sala y comedor con salida a balcón cubierto
Sala de estar
Estudio independiente
Cocina moderna con excelente iluminación
Área de máquinas
Baño social
3 dormitorios amplios, cada uno con baño privado
ÁREAS COMUNALES DEL EDIFICIO:
Piscina
Hidromasaje
Sauna y turco
Gimnasio equipado
Salón de eventos
Terraza comunal con BBQ y lounge
Generador eléctrico
Seguridad y guardianía 24/7
Condominio: USD 598,12 (incluye agua)
VALOR DE VENTA: USD 800.000
Un departamento exclusivo que combina amplitud, elegancia y una ubicación privilegiada en el sector Bosmediano, ideal para quienes buscan un estilo de vida residencial de alto nivel en Quito.
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Análisis de mercado
Se pide $800.000mediana de comparables $408.100
Ver análisis completoMediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosmediano. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.312/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $916 y $1.562 por m². Este anuncio pide $2.312, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$664/m²$1.648/m² menos que esta (71.3%)
a 1.11 km

$969/m²$1.343/m² menos que esta (58.1%)
a 0.08 km

$1.190/m²$1.122/m² menos que esta (48.5%)
a 1.27 km

$1.455/m²$858/m² menos que esta (37.1%)
a 0.22 km

$2.407/m²$95/m² más que esta (4.1%)
a 0.22 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosmediano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.