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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 754 m²

Jose Borja, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$382.141
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
754 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

A sólo 5 minutos de los colegios Americano y Highlands, dentro de conjunto. Amplia, luminosa y linda casa NO adosada 291m2 de construcción sobre terreno de 754.24m2 Baño social Entrada con doble altura Cocina abierta Entrada directo de los parqueaderos Sala y comedor con salida a amplia pérgola con área de BBQ incorporada Segunda Planta: Sala de estar 3 dormitorios, el máster con terraza Cada dormitorio con su baño completo Afuera hay cuarto de servicio o bodega y baño de servicio completo 4 parqueaderos, 2 son cubiertos Conjunto con guardia presencial en el turno de la noche y los fines de semana, conserje de lunes a viernes Áreas comunales: juegos infantiles, salón comunal con baños y cancha de pádel

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $382.141mediana de comparables $593.466

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Se pide
$382.141
A la mediana de comparables
$593.466
Diferencia
$211.325 menos35.6% menos por m²

Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$507/m²

De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $626 y $948 por m². Este anuncio pide $507, por debajo de esa franja.

$352/m²$1.292/m²
  • esta · $507/m²
  • mediana · $787/m²
  • franja habitual · $626–$948/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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