
Casa en Pifo Oyambarillo
Menos por m²$115/m²$63/m² menos que esta (35.4%)
a 0.87 km
Casa en Venta en Tababela | Amplios Espacios, Excelente Ubicación y Gran Potencial ¡La oportunidad que estabas buscando en uno de los sectores con mayor crecimiento de Quito! Ubicada en San Pablo 4155, Tababela, esta amplia casa esquinera de una sola planta combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Es ideal para vivienda familiar, inversión, renta, hospedaje, oficinas o cualquier proyecto que requiera espacios amplios y bien distribuidos. Con 375 m² de terreno y 149 m² de construcción, esta propiedad ofrece ambientes cómodos, excelente iluminación natural y una distribución versátil que se adapta a diferentes necesidades. Características de la propiedad • Terreno: 375 m² • Construcción: 149 m² • Casa esquinera con orientación sur • 10 habitaciones • 4 suites independientes • 3 baños • Espacio para 4 vehículos • Patio y jardín amplios • Terraza • Bodega • Antigüedad: 21 años • Propiedad desocupada y lista para entrega Ambientes • Sala amplia y luminosa • Comedor • Cocina funcional • Terraza con agradable vista • Patio posterior • Jardín • Área de almacenamiento (bodega) Servicios La propiedad cuenta con todos los servicios básicos y complementarios: • Agua potable • Alcantarillado • Energía eléctrica • Internet • Telefonía • TV por cable • Calles pavimentadas • Excelente iluminación natural • Zona BBQ • Apta para mascotas • Ideal también para uso profesional o comercial de bajo impacto Ubicación estratégica Situada en Tababela, una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía del Distrito Metropolitano de Quito, la propiedad disfruta de fácil acceso a las principales vías, comercios, servicios y al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. Su ubicación privilegiada la convierte en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. Ideal para: * Familias numerosas * Inversión inmobiliaria * Hospedaje o Airbnb * Rentas de suites * Oficinas o consultorios * Negocios que requieran amplios espacios Agenda tu visita y conoce personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Una excelente oportunidad de inversión en Tababela te está esperando!
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $67.000mediana de comparables $190.279
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$179/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $448 y $580 por m². Este anuncio pide $179, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$115/m²$63/m² menos que esta (35.4%)
a 0.87 km

$430/m²$252/m² más que esta (140.9%)
a 0.89 km

$500/m²$321/m² más que esta (179.8%)
a 1.12 km

$602/m²$423/m² más que esta (237%)
a 0.63 km

$785/m²$606/m² más que esta (339.4%)
a 1.27 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.