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En ventaDepartamento

$48.500

Manta, Manabí

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Manta · 1 dormitorio · 29 m²

Suite de Venta en Manta Zona Sur, Manabí

Urbanización Manta Azul, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$48.500
Lo esencial
DepartamentoEn venta29 m²1 habitaciones1 bañosNegociable

Departamento en venta • $48.500 • Área 29 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Manta, Manabí

Características

29
m² total
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Estudios, suites y locales comerciales, ubicados en la zona con mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad. L/F Diseñados para generar rentabilidad mediante arriendo tradicional o Airbnb. Sistemas de seguridad y entorno privado. Fácil acceso, a solo 5 minutos de la PUCE y cerca de centros comerciales y playas de Manta. L/F Pandora nace para quienes entienden que invertir también es una forma de proyectar el futuro. Más que un edificio, es una propuesta pensada para combinar diseño contemporáneo, funcionalidad y valorización en un solo lugar. Cada espacio ha sido concebido para responder a una nueva manera de habitar: más práctica, más conectada y más consciente del valor del tiempo y la inversión. En Pandora, la arquitectura no solo busca verse bien, sino generar oportunidades, bienestar y crecimiento a largo plazo. Porque creemos que la verdadera exclusividad no está en el exceso, sino en elegir mejor. La composición del proyecto se despliega en forma de abanico como respuesta a la topografía y las visuales del entorno. Esta disposición permite que cada estudio establezca una relación distinta con el paisaje, generando una experiencia espacial única en cada unidad. PANDORA plantea un modelo de usos mixtos que integra vivienda, comercio y espacio público en un mismo proyecto. La plaza pública y las áreas verdes en planta baja conectan el edificio con la ciudad, generando un entorno activo que promueve interacción, convivencia y vida urbana. El proyecto integra estrategias bioclimáticas orientadas al clima costero de Manta. La ventilación cruzada, los materiales eficientes y los amplios entrepisos favorecen espacios naturalmente frescos, iluminados y confortables para habitar.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$48.500
A la mediana de comparables
$36.192
Diferencia
$12.308 más
34% más por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.672/m²

$542/m²$2.525/m²
  • esta · $1.672/m²
  • mediana · $1.248/m²
  • franja habitual · $1.114$1.791/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urbanización Manta Azul, Sur de Manta, Manta, Manabí

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$48.500

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