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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 199 m²

urbanizacion manta azul, en la via a san mateo, valle del gavilan de la parroquia y canton s/n, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$33.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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199 m²superficie

Descripción

Ver datos Terreno en Venta en Cristal Azul – Sur de Manta Se vende terreno de 199.10 m² (20 x 10 ), con frente irregular, ubicado en la Urbanización Cristal Azul, al sur de Manta, una zona de alta proyección y crecimiento. Cuenta con servicios básicos disponibles Urbanización organizada Alícuota mensual: $40 Ideal para construir vivienda o como inversión Ubicado en un sector tranquilo y de excelente plusvalía, perfecto para desarrollar tu proyecto de vivienda o asegurar tu inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del sur de la ciudad. Contáctame para más información o agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $33.000mediana de comparables $43.669

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Se pide
$33.000
A la mediana de comparables
$43.669
Diferencia
$10.669 menos24.4% menos por m²

Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$166/m²

De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $98 y $326 por m². Este anuncio pide $166, dentro de esa franja.

$69/m²$615/m²
  • esta · $166/m²
  • mediana · $219/m²
  • franja habitual · $98–$326/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 43 de los 44 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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