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En ventaDepartamento

$269.070

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 91 m²

Venta de Departamento en Isla Mocoli, Samborondon. My. Z, Guayas

Isla Mocoli, Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$269.070
Lo esencial
DepartamentoEn venta91 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $269.070 • Área 91 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

91
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN PROYECTO - ISLA MOCOLI PACÍFICA 2000 El segundo edificio de departamentos en Pacífica. LA VIDA ES MÁS FÁCIL EN UN DEPARTAMENTO En Pacífica 2000 la vida será descomplicada. Atrás quedarán los días de preocuparte por mantener jardines, patio o salas de estar. En un departamento la prioridad eres tú, y únicamente el espacio que usa tu familia. Vivir aquí significa que solo deberás cuidar desde tu puerta, hacia adentro —del resto se encarga el edificio. Disfrutar de bañarte en la piscina con vista al río, relajarte en las áreas verdes, subir por cómodos ascensores y contar con personal en el lobby que te reciba para brindarte la ayuda que necesites. UNA BUENA VISTA DESDE CUALQUIER PISO Edificios de ocho pisos, con tres y cuatro unidades por piso. Por un lado, puedes disfrutar de la vista al río, y por otro, apreciar el paisajismo de la urbanización -diseñada por el reconocido arquitecto Clemente Durán Ballén. «Los detalles no son los detalles. Los detalles son el diseño» CHARLES EAMES La buena arquitectura, interiorismo y paisajismo son nuestra prioridad. Todos los elementos de los condominios Pacífica 2000 ha sido diseñados y seleccionados cuidadosamente. El diseño arquitectónico, por Gómez Platero Arquitectos, garantiza la distribución óptima del espacio, los mejores materiales y acabados. La firma internacional ha desarrollado proyectos en más de 20 países, entre ellos: Argentina, Perú, Uruguay, México y más. Area Total 121.31m2 Departamento 91.70m2 2 Garajes 1 Bodega $262.233

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$269.070
A la mediana de comparables
$179.802
Diferencia
$89.268 más
49.6% más por m²

Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.957/m²

$1.846/m²$2.957/m²
  • esta · $2.957/m²
  • mediana · $1.976/m²
  • franja habitual · $1.846$2.115/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 56 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$269.070

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