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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 805 m²

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$975.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
805 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Una residencia donde el lujo, la arquitectura contemporánea y el confort se fusionan para crear una experiencia de vida excepcional. Ubicada en Blue Bay, Isla Mocolí, una de las urbanizaciones más exclusivas de Samborondón, esta espectacular residencia ha sido diseñada para quienes buscan privacidad, amplitud y acabados de alto nivel en un entorno privilegiado. Cada espacio refleja elegancia, sofisticación y una distribución pensada para disfrutar en familia y recibir invitados con el máximo confort. Características: Terreno: 805 m² Construcción: 669 m² Arquitectura contemporánea Acabados de alta gama Distribución: Imponente sala principal con doble altura Elegante comedor social Amplia cocina con excelente distribución 4 amplios dormitorios, cada uno con baño privado y walking closet 3 altillos multifuncionales ideales como estudio, gimnasio, sala de juegos o espacios privados Sala de audio y video para una experiencia de entretenimiento de primer nivel Área social Piscina Jacuzzi integrado Dos amplias áreas sociales para reuniones y eventos Jardines que brindan privacidad y armonía con el entorno Beneficios de vivir en Blue Bay – Isla Mocolí: Urbanización privada con seguridad y control de acceso 24/7. Entorno exclusivo rodeado de naturaleza y áreas verdes. Cercana a Plaza Navona, Plaza Lagos, Village Plaza, restaurantes gourmet, bancos, supermercados y centros médicos. A pocos minutos de prestigiosos colegios como Alemán Humboldt, Delta, Torremar, Menor, Liceo Panamericano y la UEES. Excelente conectividad hacia los principales centros financieros, comerciales y gastronómicos. Una propiedad concebida para quienes entienden que el verdadero lujo está en los espacios, la privacidad y la calidad de vida. Contáctanos para recibir información exclusiva y coordinar una visita privada.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $975.000mediana de comparables $1.241.044

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Se pide
$975.000
A la mediana de comparables
$1.241.044
Diferencia
$266.044 menos21.4% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.211/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.282 y $1.787 por m². Este anuncio pide $1.211, por debajo de esa franja.

$1.113/m²$2.158/m²
  • esta · $1.211/m²
  • mediana · $1.542/m²
  • franja habitual · $1.282–$1.787/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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