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En ventaCasa

$975.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 805 m²

Venta Exclusiva Residencia en Isla Mocolí | Blue Bay | Piscina, Jacuzzi y 805 m² (Wy), Guayas

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$975.000
Lo esencial
CasaEn venta805 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $975.000 • Área 805 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

805
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Una residencia donde el lujo, la arquitectura contemporánea y el confort se fusionan para crear una experiencia de vida excepcional. Ubicada en Blue Bay, Isla Mocolí, una de las urbanizaciones más exclusivas de Samborondón, esta espectacular residencia ha sido diseñada para quienes buscan privacidad, amplitud y acabados de alto nivel en un entorno privilegiado. Cada espacio refleja elegancia, sofisticación y una distribución pensada para disfrutar en familia y recibir invitados con el máximo confort. Características: Terreno: 805 m² Construcción: 669 m² Arquitectura contemporánea Acabados de alta gama Distribución: Imponente sala principal con doble altura Elegante comedor social Amplia cocina con excelente distribución 4 amplios dormitorios, cada uno con baño privado y walking closet 3 altillos multifuncionales ideales como estudio, gimnasio, sala de juegos o espacios privados Sala de audio y video para una experiencia de entretenimiento de primer nivel Área social Piscina Jacuzzi integrado Dos amplias áreas sociales para reuniones y eventos Jardines que brindan privacidad y armonía con el entorno Beneficios de vivir en Blue Bay – Isla Mocolí: Urbanización privada con seguridad y control de acceso 24/7. Entorno exclusivo rodeado de naturaleza y áreas verdes. Cercana a Plaza Navona, Plaza Lagos, Village Plaza, restaurantes gourmet, bancos, supermercados y centros médicos. A pocos minutos de prestigiosos colegios como Alemán Humboldt, Delta, Torremar, Menor, Liceo Panamericano y la UEES. Excelente conectividad hacia los principales centros financieros, comerciales y gastronómicos. Una propiedad concebida para quienes entienden que el verdadero lujo está en los espacios, la privacidad y la calidad de vida. Contáctanos para recibir información exclusiva y coordinar una visita privada.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$975.000
A la mediana de comparables
$1.077.605
Diferencia
$102.605 menos
9.5% menos por m²

Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.211/m²

$865/m²$2.241/m²
  • esta · $1.211/m²
  • mediana · $1.339/m²
  • franja habitual · $1.217$1.606/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 72 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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