Departamento en Tenis Club. Exclusividad, Amplitud y Una Vista Privilegiada Al Río. Guayas
Menos por m²$1.599/m²$62/m² menos que esta (3.8%)
a 1.79 km
294 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Samborondón, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$299.000
Precio negociable
Bajó desde $310.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
EL DEPARTAMENTO ES MUY COMODO, ILUMINADO Y VENTILADO TOTALMENTE IMPECABLE COMO NUEVO CARACTERISTICAS: HALL DE INGRESO SALA BALCON VISTA AL RIO COMEDOR BANO VISITA COCINA TIPO AMERICANA LAVANDERIA AREA DE SERVICIO COMPLETA 3 DORMITORIOS 3 BANOS 1 WALKING CLOSET 2 CLOSETS 1 BODEGA 2 PARQUEOS LA URBANIZACION CUENTA CON GENERADOR
Departamentos en venta en Guayaquil¿Tienes un departamento en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $345.359
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $345.359
Ver análisis completo- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $345.359
- Diferencia
- $46.359 menos13.4% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.661/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.483 y $2.106 por m². Este anuncio pide $1.661, dentro de esa franja.
$1.483/m²$2.135/m²
- esta · $1.661/m²
- mediana · $1.919/m²
- franja habitual · $1.483–$2.106/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocolí – Departamento en Venta y Alquiler Frente Al Río ️, Guayas
Más por m²$1.800/m²$139/m² más que esta (8.4%)
a 0 km
200 m²34
6589. Urb. Puerto Mocoli 3000 - Samborondon Km6, Vendo Departamentos Vista Al Lago 3 Dorm, $320.000. Guayas
Más por m²$1.963/m²$302/m² más que esta (18.2%)
a 0 km
163 m²34
Venta de Departamento de Lujo – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.079/m²$418/m² más que esta (25.2%)
a 0.66 km
160 m²34
Venta de Departamentos Frente Al Río en Samborondón | 3 Dorm. | Desde $237.000 Am, Guayas
Más por m²$2.135/m²$474/m² más que esta (28.5%)
a 1.56 km
111 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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