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En ventaCasa

$840.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 532 m²

Residencia de Lujo de Estreno en Isla Mocolí | 450 m² de Construcción | Piscina | Domótica (Wl), Guayas

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$840.000
Lo esencial
CasaEn venta532 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $840.000 • Área 532 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

532
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Una residencia donde el diseño, la exclusividad y la tecnología se unen para crear un estilo de vida extraordinario. Ubicada en la prestigiosa Isla Mocolí, una de las urbanizaciones más exclusivas de Samborondón, esta espectacular residencia de estreno ha sido concebida para quienes buscan espacios amplios, acabados de alta gama y una arquitectura contemporánea que combina elegancia, funcionalidad y confort. Cada ambiente ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia de lujo, con detalles arquitectónicos que destacan por su amplitud, iluminación natural y sofisticación. Características: Terreno: 532 m² Construcción: 450 m² Residencia de estreno Acabados de primera calidad Distribución: Imponente hall de ingreso con doble altura Elegante sala principal Comedor social Cocina de concepto abierto con diseño contemporáneo Comedor diario Sala de televisión o family room 4 amplios dormitorios, cada una con baño privado y walking closet Área de lavandería independiente Dormitorio de servicio con baño completo Área social Amplio porch Piscina privada Área de BBQ Pérgola para reuniones y entretenimiento Baño para piscina Jardines con césped natural y paisajismo Equipamiento y detalles exclusivos Sistema de iluminación con tecnología domótica Pasamanos de vidrio templado Garaje cubierto para 2 vehículos Cisterna Diseño moderno con excelente iluminación natural Espacios amplios pensados para el confort y la privacidad Beneficios de vivir en Isla Mocolí: Exclusivo entorno residencial rodeado de naturaleza y áreas verdes. Cercana a Plaza Navona, Plaza Lagos, Village Plaza, centros médicos, restaurantes gourmet, bancos y supermercados. A pocos minutos de prestigiosas instituciones educativas como UEES, Colegio Alemán Humboldt, Delta, Torremar, Menor y Liceo Panamericano. Una de las zonas con mayor plusvalía y demanda inmobiliaria de Samborondón. Una propiedad diseñada para quienes entienden que el verdadero lujo está en los detalles, la ubicación y la calidad de vida. Contáctanos para conocer esta exclusiva residencia y agenda una visita privada.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$840.000
A la mediana de comparables
$695.148
Diferencia
$144.852 más
20.8% más por m²

Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.579/m²

$800/m²$2.241/m²
  • esta · $1.579/m²
  • mediana · $1.307/m²
  • franja habitual · $1.209$1.600/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 81 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$840.000

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