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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 532 m²

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$840.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
532 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Una residencia donde el diseño, la exclusividad y la tecnología se unen para crear un estilo de vida extraordinario. Ubicada en la prestigiosa Isla Mocolí, una de las urbanizaciones más exclusivas de Samborondón, esta espectacular residencia de estreno ha sido concebida para quienes buscan espacios amplios, acabados de alta gama y una arquitectura contemporánea que combina elegancia, funcionalidad y confort. Cada ambiente ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia de lujo, con detalles arquitectónicos que destacan por su amplitud, iluminación natural y sofisticación. Características: Terreno: 532 m² Construcción: 450 m² Residencia de estreno Acabados de primera calidad Distribución: Imponente hall de ingreso con doble altura Elegante sala principal Comedor social Cocina de concepto abierto con diseño contemporáneo Comedor diario Sala de televisión o family room 4 amplios dormitorios, cada una con baño privado y walking closet Área de lavandería independiente Dormitorio de servicio con baño completo Área social Amplio porch Piscina privada Área de BBQ Pérgola para reuniones y entretenimiento Baño para piscina Jardines con césped natural y paisajismo Equipamiento y detalles exclusivos Sistema de iluminación con tecnología domótica Pasamanos de vidrio templado Garaje cubierto para 2 vehículos Cisterna Diseño moderno con excelente iluminación natural Espacios amplios pensados para el confort y la privacidad Beneficios de vivir en Isla Mocolí: Exclusivo entorno residencial rodeado de naturaleza y áreas verdes. Cercana a Plaza Navona, Plaza Lagos, Village Plaza, centros médicos, restaurantes gourmet, bancos y supermercados. A pocos minutos de prestigiosas instituciones educativas como UEES, Colegio Alemán Humboldt, Delta, Torremar, Menor y Liceo Panamericano. Una de las zonas con mayor plusvalía y demanda inmobiliaria de Samborondón. Una propiedad diseñada para quienes entienden que el verdadero lujo está en los detalles, la ubicación y la calidad de vida. Contáctanos para conocer esta exclusiva residencia y agenda una visita privada.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $840.000mediana de comparables $694.744

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Se pide
$840.000
A la mediana de comparables
$694.744
Diferencia
$145.256 más20.9% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.579/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.237 y $1.787 por m². Este anuncio pide $1.579, dentro de esa franja.

$1.113/m²$2.158/m²
  • esta · $1.579/m²
  • mediana · $1.306/m²
  • franja habitual · $1.237–$1.787/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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