$185.423
Venta Suites y Departamentos - The Hills - Puerto Santa Ana Guayaquil, Guayas
Menos por m²$2.107/m²$886/m² menos que esta (29.6%)
a 0.24 km
88 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$329.207
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 110 m²
Departamento Yoo | Guayaquil, Guayas
THE HILLS, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta110 m²3 habitacionesNegociable
Departamento en venta • $329.207 • Área 110 m² • 3 habitaciones • En Guayaquil, Guayas
Características
110
m² total
3
Habitaciones
Descripción
Un edificio de 46 pisos de altura se elevará en el horizonte del Puerto Santa Ana. Una propuesta arquitectónica que combina el diseño tradicional local con el diseño moderno e innovador de la zona. Su diseño interior viene de la mano de la prestigiosa firma de diseño, YOO Inspired by Philippe Starck. Precio de $ 329.207,28 En YOO Guayaquil, los residentes disfrutan de una amplia gama de comodidades exclusivas, incluyendo extensas áreas verdes y jardines paisajísticos que crean un entorno relajante y armonioso. Un club social privado ofrece un espacio perfecto para socializar y disfrutar de actividades recreativas, mientras que un moderno gimnasio y spa invitan a los residentes a mantenerse en forma y consentirse. La seguridad y la privacidad son fundamentales en YOO Guayaquil, con sistemas de vigilancia avanzados y personal capacitado para brindar tranquilidad a los residentes. Además, la ubicación estratégica de YOO Guayaquil permite un acceso rápido y fácil a los principales centros comerciales, restaurantes gourmet, escuelas de primer nivel y otras amenidades que complementan un estilo de vida cosmopolita y conveniente. Departamento 2513 Tiempo de entrega: Noviembre 2027
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en the hills, los publique quien los publique.
- Se pide
- $329.207
- A la mediana de comparables
- $304.070
- Diferencia
- $25.137 más
- 8.3% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en the hills. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.993/m²
$2.107/m²$3.420/m²
- esta · $2.993/m²
- mediana · $2.764/m²
- franja habitual · $2.499–$3.005/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$303.179Departamento en Venta, Proyecto The Hills, Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.526/m²$466/m² menos que esta (15.6%)
a 0 km
120 m²23
$220.000Venta de Suite en Puerto Santa Ana - Guayaquil con Vista Al Río Ag, Guayas
Menos por m²$2.933/m²$59/m² menos que esta (2%)
a 0.22 km
75 m²12
$227.789Departamento Yoo | Guayaquil, Guayas
Más por m²$2.997/m²$4/m² más que esta (0.1%)
a 0.24 km
76 m²2
$218.889En Venta Departamento de Estreno en The Hills - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.420/m²$427/m² más que esta (14.3%)
a 0 km
64 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación en the hills; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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