
Venta Departamento Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$736/m²$1.790/m² menos que esta (70.9%)
a 1.83 km
El proyecto se compone de seis torres de uso mixto, que se elevan a medida que se alejan de la orilla para aprovechar al máximo las vistas que el río y la ciudad ofrecen. En la base del proyecto, las torres se fusionan para formar un valle verde aterrazado que contiene una plaza comercial, un importante Club House, y una serie de áreas sociales para brindar la mejor de las experiencias a sus residentes. La torre I posee departamentos modernos y elegantes que van desde 40m² hasta los 92m², configurados con 1 a 2 recámaras, 1 a 3 baños, cocina y amplios ambientes bien distribuidos. Metraje desde: 83m2 Precios desde: $196,488 Cuenta con eficiencias en: • Consumo de agua: Recolección y almacenamiento de agua lluvia para su aprovechamiento en riego de jardines, limpieza y mantenimiento del edificio; lavamanos, duchas, fregaderos, inodoros y sus respectivas griferías con consumos eficientes de agua. • Consumo eléctrico: se incorporan bombas de calor para aprovechamiento de energía renovable usadas para calentamiento de agua en el edificio; luminarias led y sistemas de automatización con timers, sensores de presencia y sistemas de atenuación de luminarias. • Consumo ambiental: el edificio contempla medidas de sismo-resistencia y alivianamiento de peso; cuartos de basura para la clasificación y reciclaje de residuos y reposición de árboles y diseño paisajístico en aceras colindantes al proyecto. Áreas Comunales: • Gimnasio • Yoga • Game Room • Kids Room • Teens Room • Party Room • Bowling • Music Room • Teppanyaki bar • Cine • Audiotorio • Microteatro • Business Center • Salas de Reuniones • Piscinas • Pista de patinaje en hielo • Cancha de Tenis • Cancha de Pádel • Áreas verdes recreativas • Dog Park • Spa (Hidromasaje, Sauna, Turco, Área de Masajes) • Pet Spa • Salón Comunal • BBQ • Hidromasaje Financiamiento • 5 % Entrada • 25 % Financiado en cuotas sin intereses • 70 % Crédito hipotecario hasta 20 años
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $303.179mediana de comparables $244.186
Ver análisis completoMediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.526/m²
De los 194 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.480 y $2.393 por m². Este anuncio pide $2.526, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 194 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$736/m²$1.790/m² menos que esta (70.9%)
a 1.83 km

$1.336/m²$1.190/m² menos que esta (47.1%)
a 1.76 km

$1.724/m²$802/m² menos que esta (31.8%)
a 0.05 km

$2.500/m²$26/m² menos que esta (1%)
a 0.06 km

$2.905/m²$379/m² más que esta (15%)
a 0.2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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