Departamento en Venta, Proyecto The Hills, Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.417/m²$310/m² más que esta (14.7%)
a 0.24 km
77 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 88 m²
the hills, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$185.423
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
88 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
The Hills | Un proyecto realizado con buen gusto, sofisticación y estilo. Sé parte del Proyecto Inmobiliario más emblemático se Guayaquil llamado The Hills, cuenta con suites, departamentos de 2 y 3 habitaciones, con vista al Río y los mejores y mayor cantidad de áreas sociales como : gimnasio, cine, squash, piscina, bowling, dog park, music room, pet spa, auditorio, party room, sala de juegos y más. Reserva con solo $2.000 Suites desde: $185.423,21 Departamentos de (2) dos habitaciones desde: $236.686,70 Incluye 1 parqueo Financiamiento: Entrada 5% (puede pagar con tarjeta de crédito) Financiamiento directo del 25% sin intereses. 75% con cualquier institución financiera. Torre 1 - 3 entrega 24 meses a partir del año 2024 (Feb. 2026) Torre 2 - 4 entrega en 30 meses (Julio 2026) Cotiza diferentes opciones con nosotros! tenemos todo lo que necesitas, cuenta con nuestra flexibilidad de pagos también ¡Conoce nuestro departamento modelo! Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye SIGUE NUESTRA CUENTA DE IG @PORTIKAEC Ó VISITA NUESTRA PAGINA WEB WWW.PORTIKA.EC
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.423mediana de comparables $258.133
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.423mediana de comparables $258.133
Ver análisis completo- Se pide
- $185.423
- A la mediana de comparables
- $258.133
- Diferencia
- $72.710 menos28.2% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en the hills. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.107/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.561 y $2.995 por m². Este anuncio pide $2.107, por debajo de esa franja.
$2.107/m²$3.029/m²
- esta · $2.107/m²
- mediana · $2.933/m²
- franja habitual · $2.561–$2.995/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
54 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en the hills; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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