$385.000
Venta Terreno de 10.000 m², con Casa Diseño Rústico, Ilaló, Tumbaco
Más por m²$39/m²$21/m² más que esta (120%)
a 1.22 km
10.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$350.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 20.001 m²
Terreno de 2 Hectáreas, Barrio Olaya, Tumbaco
Barrio Olaya, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta20.001 m²Negociable
Terreno en venta • $350.000 • Área 20.001 m² • En Quito, Pichincha
Características
20001
m² total
Descripción
ESTÁ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD TERRENO DE 2 HECTÁREAS , EN OLAYA TUMBACO VALOR ÚNICO $350.000 Te gusta vivir fuera del ruido, sin contaminación, disfrutar de la naturaleza y su esplendor. Tener una vista enmarcada del Cotopaxi. Te imaginas tu casa quinta, con piscina, tener tus árboles de frutas, el paisaje de la naturaleza, las montañas y el valle. y todo lo que has soñado dentro de un gran espacio. Ofrezco este hermoso terreno en el sector de Olaya, Tumbaco - este es un sector en crecimiento habitacional: - Características del sector: clima templado subtropical donde crecen varios árboles frutales, aguacates, limones, maíz, choclos, duraznos. - Importancia! Está cerca del Aeropuerto, y de Quito a 15 km. - Superficie total : 2 hectáreas (20.000 m²). - Topografía: inclinado, irregular - Vistas: a la ciudad, montañas, valle. - Acceso: a la ruta viva 15 a 20 minutos, calles pavimentada y pequeño tramo empedrado - Transporte público: muy esporádico - Uso del terreno: ideal para quinta o Glamping. - Beneficios: Cuenta con cisterna bien grande Energía eléctrica Servicio de internet fibra Cnt o particulares Pequeña construcción en obra gris, (casa de huésped) . - Ventajas para comprar: Libre de hipoteca Pago al día de impuestos prediales . Se acepta pago con crédito bancario.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $4.183.009
- Diferencia
- $3.833.009 menos
- 91.6% menos por m²
Mediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$18/m²
$18/m²$372/m²
- esta · $18/m²
- mediana · $209/m²
- franja habitual · $160–$275/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 145 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$4.115.457Venta Terreno 34.295 m Puembo Cerca a Via Principal
Más por m²$120/m²$103/m² más que esta (585.7%)
a 1.89 km
34.295 m²
$4.595.000Vendo Terreno de 26000 m² en La Tolita a 1 Km de La Ruta Viva, Gran Vista
Más por m²$175/m²$157/m² más que esta (899.9%)
a 1.95 km
26.259 m²
$1.800.000Vendo Terreno Plano 8.070 m², Piscina, Cancha Futbol, Casa
Más por m²$223/m²$206/m² más que esta (1174.6%)
a 0.53 km
8.070 m²
$3.500.000Vendo Terreno La Morita Ruta Viva, Súper Clmercial a un Minuto del Coral. Provincia de Pichincha
Más por m²$372/m²$355/m² más que esta (2027.7%)
a 0.63 km
9.400 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Barrio Olaya, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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