$850.000
Puembo Gran Oportunidad de Venta - Terreno con Excelente Ubicacion en Puembo - $66 X m² - *mm
Menos por m²$67/m²$53/m² menos que esta (44%)
a 3.98 km
12.654 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$4.115.457
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 34.295 m²
Venta Terreno 34.295 m Puembo Cerca a Via Principal
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta34.295 m²Negociable
Terreno en venta • $4.115.457 • Área 34.295 m² • En Quito, Pichincha
Características
34295
m² total
Descripción
Excelente terreno de 34.295 metros, buen sector Cos 35/70% / 70/140 3 frentes de 446 mts. Ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario. No tiene afectaciones. Precio negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $4.115.457
- A la mediana de comparables
- $8.352.204
- Diferencia
- $4.236.747 menos
- 50.7% menos por m²
Mediana de 115 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
$67/m²$312/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $193–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 115 de los 122 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Terreno de Venta en Puembo Sector Colegio Highlands
Más por m²$195/m²$75/m² más que esta (62.5%)
a 4.6 km
1.000 m²
$135.200Venta Terrenos Excelente Nueva Urbanizacion Puembo
Más por m²$260/m²$140/m² más que esta (116.7%)
a 4.63 km
520 m²
$175.784Hermoso Terreno de Venta en Conjunto Privado Puembo!
Más por m²$290/m²$170/m² más que esta (141.7%)
a 3.89 km
606 m²
$121.730Hermoso Terreno de Venta en Puembo! Koi!
Más por m²$312/m²$192/m² más que esta (160.1%)
a 3.89 km
390 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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