Puembo Gran Oportunidad de Venta - Terreno con Excelente Ubicacion en Puembo - $66 X m² - *mm
Menos por m²$67/m²$53/m² menos que esta (44%)
a 3.98 km
12.654 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 34.295 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$4.115.457
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
34.295 m²superficie
Descripción
Excelente terreno de 34.295 metros, buen sector Cos 35/70% / 70/140 3 frentes de 446 mts. Ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario. No tiene afectaciones. Precio negociable.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.115.457mediana de comparables $8.248.290
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.115.457mediana de comparables $8.248.290
Ver análisis completo- Se pide
- $4.115.457
- A la mediana de comparables
- $8.248.290
- Diferencia
- $4.132.833 menos50.1% menos por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $290 por m². Este anuncio pide $120, por debajo de esa franja.
$67/m²$313/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $185–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 120 de los 124 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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